一、租赁标的、挂牌价格等：

租赁标的为位于福建晋江经济开发区（安东园）的混凝土搅拌站，包括 23亩场地及全部地上建筑物、构筑物、搅拌楼（2条3方混凝土自动生产线）和配套设施设备等。

提示：租赁标的土地使用面积、建筑物及设备等具体状况以现场看样为准。

二、租赁期限、用途、租金支付方式、租金递增方式以及有关税费规定

1、租赁期限：6年（租期从标的物移交之日起算）；

2、租赁用途：仅供生产混凝土使用；

3、租金支付方式：租金每年支付一次。第一年的租金在租赁合同签订之日起三个工作日内一次性付清，第二年起，承租方应在当年首月10日前，一次性付清当年租金；

4、租金递增方式：第二年起（含第二年），每年在上一年度租金的基础上递增6%，第四年起（含第四年），每年在上一年度租金的基础上递增10%；

5、在承租方经营期间，承租方以自身的法人机构承担项目工程混凝土生产、销售，生产安全、环保及相关税费，由承租方一方承担，出租方不予承担。

三、租赁履约保证金：合同履约保证金为一年租金金额，在签订租赁合同之日起三个工作日内一次性交清。

四、承租方应具备的基本条件：

具备晋江市预拌商品混凝土生产资质的合法企业。

五、承租方须接受的承租条件

1、承租方必须对承租范围内的资产进行财产投保（需出租方认可），保证出租方生产区内所有建筑物及设备的安全,并提供出租方认可的企业担保，担保企业的注册资本金不低于人民币1000万元，保证国有资产不流失，否则出租方有权终止合同，并要求承租方赔偿造成的损失；

2、竞租人竞租资格及承租用途须由该资产出租方审核并通过。根据出租方单位的合同管理规定，竞租人应积极配合出租方对其资信调查并提供相关资料；

3、租赁期内在正常生产经营过程当中发生环保、安全、消防（包括自然灾害）等相关事故，由承租方承担所有责任，与出租方无关；

4、租赁期间，生产、销售混凝土所需证照均由承租方自行解决；

5、承租方需按政府主管部门发布的《福建省绿色搅拌站建设示范图集》及其它规定完成绿色搅拌站建设，并承担相关费用，租期到期后无偿归出租方所有；

6、其他须承租人接受的条件详见租赁合同条款。

六、其他约定

1、本次租赁标的质量和状况以竞租人自行现场看样为准，竞租人参与竞租则视为认可租赁标的质量和状况，竞租成交后竞租人承诺不对标的质量、状况以及现有或潜在的风险和相关《租赁合同》的条款提出任何异议。

2、竞租人一旦缴纳竞价保证金并递交了资格文件，即表明已详尽了解租赁标的相关情况，完全了解本次租赁标的质量和状况，全面行使了知情权，完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利，自愿承担由于对租赁标的质量和现状等了解不细或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自己参加竞租的行为负完全责任。

3、组织方和出租方不对本项租赁标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。

七、竞价方式：网络动态报价。

八、公告期限：2017年9月15日—2017年10月4日。（意向承租方在公告期内到福建省产权交易中心获取本项目《竞价须知》）

报名截止时间： 2017年10月9日下午16：00时。

九、咨询电话：0591-87855200、87845911、87315276

地址：福州市鼓楼区湖东路152号中山大厦A座22层。