受企业委托，对福建省信创产业园区进行招商，征集意向方，现公告如下：

一、园区简介

福建省信息技术应用创新产业园（以下简称福建省信创产业园区）是福建省委省政府推动信息技术应用创新产业发展战略任务的重要物理平台，位于福州国家高新区生物医药和机电产业园内，南连旗山，东邻大樟溪，生态环境优美。园区辐射大学城、福州中心区、马尾港长乐机场，与福银高速、罗长高速、沈海高速、京台高速、机场高速相连，周边均接临城市规划路，同时拟建轻轨3号线站台与公交首未站位于信创产业园西北角，具备突出的人才优势与经济文化优势。

福建省信创产业园区建设总投资10亿元，总占地面积20.8万㎡（312.49亩），总建筑面积35.23万㎡。建成产业孵化楼1栋、综合楼1栋、现代化厂房5栋、配套宿舍楼4栋。园区生活配套设施完善，配备智能化楼宇管理系统，地下车库96个车位，地面小型汽车位868个，大型汽车位（大巴车位）40个，铰型汽车位（集装箱车位）21个，采用人车分流设计，智能化出入管理，出行便利安全。

二、园区定位

福建省信创产业园区以“福建省信创先行示范区”“福建省信创深化应用区”“福建信创探索引领区”为定位，围绕整机、存储、关键零部件等信创产业链布局，强链延链补链，推动关联产业和要素集聚，形成具有鲜明特色的信创产业集群，可为省内外优质信创行业企业提供一个设备齐全、人才集聚、氛围创新、专业高效的发展空间。招商对象包括但不限于电子信息、智能制造、生物医药、数字经济类工业企业以及与之相关的包装、仓储等各类配套企业。

三、福建省信创产业园区厂房及孵化楼可招商情况表

标的	楼层	可租赁面积（㎡）
一号厂房	2层	9469.58
	3层	9469.58
	4层	4044.81
二号厂房	3层	4044.81
	5层	9095.44
三号厂房	2层	11098.52
	4层	11103.80
	5层	5551.20
四号厂房	2层	11104.48
	3层	5549.15
	4层	5547.97
	5层	8500.94
五号厂房	2层	8599.10
	3层	11103.52
	4层	11101.88
	5层	5050.94
产业孵化楼	2层	8603.96
	9层	1694.55
	10层	1956.81
	11层	1824.54
合计		142428.39

四、厂房及孵化楼具体参数

参数	1#厂房	3#、4#厂房	2#、5#厂房	孵化楼
总层数	4层	5层	5层	12层
层高	首层9m 标准层4.8m	首层5.4m 标准层4.5m	首层5.4m 标准层4.5m	首层6m 标准层4.5m
承重	一层楼面1T/㎡ 二至四层楼面800kg/㎡	800kg/㎡	800kg/㎡	400kg/㎡
电梯数量 及载重	客梯：4（1050kg/部） 货梯：2（3000kg/部）	客梯：2（1050kg/部） 货梯：4（3001kg/部）	客梯：2（1050kg/部） 货梯：2（3001kg/部） 货梯：1（5000kg/部）	客梯： 2（1350kg/部） 货梯： 2（1000kg/部）
电容量	10000kva	3#：5000kva 4#：4000kva	2#：4800kva 5#：6500kva+4000kva10kv高压	2500kva

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

五、联系方式

产权持有单位:福建省菲格园区开发管理有限公司（国有企业）

园 区 地 址 ：福建省福州市高新区南屿镇尧溪路3号

招商热线：0591-62339993/18106065352

六、预公告期限：2024年11月1日-2025年6月30日。

特别提示：本预公告不构成对任何意向方或接收本公告的任何主体的要约。以上预公告披露的信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，招商方和福建省产权交易中心不对其承担任何法律责任。招商方和福建省产权交易中心保留根据有关规定和要求对本项目作适当调整的权利。有关本项目的最终信息均以正式发布的项目公告披露的信息为准。