受产权单位委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、转让标的及挂牌价

标的名称	挂牌价（万元）	竞价保证金（万元）
武夷新区海西林产工贸城（原建阳市新叶木业有限公司）地面建筑物拆除残值转让	200	60

二、转让标的基本情况（注：转让标的挂牌价为该标的的底价，此价为拆除物残值不含税，已扣除拆除费用，转让方不再支付任何拆除相关费用，拆除相关费用包括但不仅限于拆除劳务费、现场工作人员安全、机械、保险、清运、弃土等一切费用。）

武夷新区海西林产工贸城（原建阳市新叶木业有限公司）地面建筑物残值拆除转让，包括围墙内的所有建筑及其他设施。建（构）筑物具体为钢结构（含简易钢构）厂房17栋、钢混结构厂房7栋、混合结构厂房5栋、砖混结构厂房1栋，共计30项。报废机器设备具体为2t货梯、0.5t货梯、八小时电泳漆量0.1吨、变压器、行吊机，共计5项。围墙及前、后门卫室、伸缩门、建筑物以外的水泥地面不在拆除范围内。

拆除范围包括：室内地面、地梁、承台混凝土等构筑物的拆除破碎，厂区内的所有物品清运至场外，净地移交转让方。围墙及前、后门卫室、伸缩门、建筑物以外的水泥地面不在拆除范围内。全面完成原建阳新叶木业有限公司厂区建筑物拆除清场任务，做到建构筑物拆除完毕、建筑垃圾及杂物清运干净。本次拆除的所有建筑废料均由受让方处置，处置废料的收益归受让方所有。

转让标的施工周期为60日历天，需达到建筑垃圾及杂物清运干净，净地移交的标准。转让方提供的资料拆除范围内所有建筑物、构筑物必须全部拆除（包含地上及地下部分）至原基础地面±0.00，拆除的旧料必须清运出场，做到地面无弃土、废弃物、场地平整（不允许将外部弃土，倾倒至场内用于平整）。

三、相关风险提示：

1.《原建阳市新叶木业拆除建筑物清单》所列项目及数量为原收储资产移交登载的情况，与实物状况不尽相符。拆除的建筑物的实际情况以现场实物为准。受让方自行前往标的物现场查看资产情况，未查看的视为认同标的物与现场相符。

2.为保证工作进度，确保竞拍工作顺利进行。对竞买中弃标单位的弃标行为采取处罚措施，一是5年内禁止弃标单位参与武夷新区管委会及其下属集团的工程项目的竞标。二是向市住建局投诉弃标单位在武夷新区的失信从业行为，对弃标单位采取行政处罚。

四、竞买人应具备的资格条件

1.竞买人应具备合格有效的独立法人资格的营业执照。

2.竞买人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质或不低于三级钢结构工程专业承包资质、《施工企业安全生产许可证》，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.竞买人拟担任本项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
    4.转让标的不接受联合体受让。

五、受让方应接受的主要交易条件

1、受让方必须按《武夷新区海西林产工贸城收储厂房拆除工程（原新叶木业）采购服务合同》文件承诺的项目部施工管理人员到位，派遣项目经理进驻工地现场并严格按照安全施工规范进行施工，所有安全责任全部由受让方承担，发现违规施工每次罚款伍仟元缴纳至转让方。（须提供安全施工承诺函）若不能按《武夷新区海西林产工贸城收储厂房拆除工程（原新叶木业）采购服务合同》文件承诺的项目部施工管理人员到位的，应当无条件地接受转让方向作出的以下处理：工程开工后，除不可抗力外,受让方变更项目部施工管理人员中的项目负责人或项目技术负责人，每人每次向转让方交纳拾万元违约金；其他人员每人每次向转让方交纳叁万元违约金。

2、受让方进场拆除前须提交经监理审批后的专项施工方案及项目组成员名单方可进场拆除作业。

3、现场作业人员严格遵守操作流程，穿戴完好工作服。到现场佩戴安全帽及工作鞋，高空作业应系安全带。拆除及清理运输过程中，出现任何安全生产事故，均有受让方自行负责。

4、受让方按工程清单及工程要求编制项目实施方案，并根据项目需求配置相应的专业人员，报监理单位审核后方可实施。

5、受让方应当依法向拆除人员支付劳动工资并提供符合法律规定的劳动条件。

6、受让方在拆除过程中如出现安全事故，一律由受让方自行处理，转让方不承担任何责任和费用。

7、其他交易条款以买卖双方签订的合同为准。

六、竞价方式：网络动态竞价

七、报名截止日期：2021年9月13日17:00整

请有意向竞买人携带有关证明材料与转让方联系。

联系电话：0599-8849565、8860838

联系地址：南平市延平区解放路101号紫云商住楼四层

看样时间：自公告之日起

详情请登入中心网站:www.npcjzx.com

注：若在公告期内未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向受让人摘牌止或另行公告。

 

 2021年8月31日