受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞价人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：MNDCQ2017051（1）

2、竞价标的：福州市鼓楼区六一中路80号2-4层商业用房伍年租赁使用权，该标的位于福州市鼓楼区六一中路80号。无相关产权证。所在楼层：2-4层。装修情况：一般。标的以现状为准。

3、月租金挂牌价、交易保证金：

序号	门牌	面积（㎡）	月租金挂牌价	交易保证金	加价幅度
1	福州市鼓楼区六一中路80号2-4层商业用房	480	25277	170000	100

（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位）

4、租赁期限：伍年；

5、租金支付方式：每半年支付一次；

6、租金递增方式：逐年递增5%；

7、合同履约保证金（押金）：3个月租金；

8、主要限制经营的行业或用途：不得作为经营危化品、娱乐及任何违法活动的场所。

9、交易保证金账户：

开户名称：宁德市有信产权交易服务有限公司；

开户银行：建设银行宁德福宁支行；

开户帐号：35001688141052500864；

若竞价成功，与委托方签订《租赁合同》后，其交纳的交易保证金扣除交易佣金后转为合同履约保证金及租金；若竞价不成功，交易保证金在竞价招租会结束后五个工作日内无息退回。

10、特别提示：原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。（具体行权方式详见《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》）。

二、承租方应具备的基本条件：

1、遵守中华人民共和国法律、法规且能诚信经营，无不良记录的法人。

三、竞价方式：网络动态报价。具体流程详见下方《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》。

四、交易佣金：根据物价局闽价[2008]服259号规定的标准向承租方收取佣金（按伍年成交总价计算）。

五、公告时间：2017年11月24日—2017年12月4日。

六、看样、报名、缴纳交易保证金时间截止至2017年12月4日下午17时。

七、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人、负责人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》； 

有关单位按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。

八、澄清、修改文件时限：意向竞买人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本公司可以在2017年12月5日9时30分前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

九、（1）、免租期一个月。

（2）、未经产权人书面同意，不得将房屋转租、转借给他人使用，不得增建或拆除任何形式的建筑物、构筑物。

（3）、不得对周围环境造成污染、影响周边居民生活。

（4）、出租方仅提供现有场地给承租方经营，不承担承租方任何经营风险和法律风险。

（5）、在租赁期间产生的水费、电费等相关费用由承租人负责承担。

（6）、实际面积以房屋实际面积为准。

（7）、承租人竞租成功后，需于10个工作日内向出租人支付合同履约保证金并签订租赁合同，合同生效时间以实际交付标的物时间为准。

 

十、咨询电话：0593-2292676

联系人：陈先生

报名地址：宁德市东侨经济开发区塔山路三号1栋

宁德市有信产权交易服务有限公司

2017年11月24日