受有关单位委托，拟对以下转让标的广泛征集意向竞买人，现公告如下：

一、转让标的：福建省金海旅游投资开发有限公司（以下简称“标的企业”）10%股权。

二、挂牌价格：人民币1532.36万元。

三、标的企业基本情况:

（一）标的企业基本情况

1、标的企业成立于2017年8月18日。现注册资本人民币20000万元；经营范围：许可项目：旅游业务；文物保护工程施工；住宿服务；道路旅客运输经营；国内水路旅客运输；网络文化经营；信息网络传播视听节目；互联网新闻信息服务；广播电视节目制作经营；餐饮服务；餐饮服务（不产生油烟、异味、废气）；小餐饮、小食杂、食品小作坊经营；酒吧服务（不含演艺娱乐活动）；营业性演出；歌舞娱乐活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。 一般项目：旅行社服务网点旅游招徕、咨询服务；以自有资金从事投资活动；农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营；游览景区管理；园区管理服务；会议及展览服务；公园、景区小型设施娱乐活动；名胜风景区管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；休闲观光活动；园林绿化工程施工；日用品销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；广告设计、代理；广告制作；住房租赁；租赁服务（不含出版物出租）；停车场服务；电气设备修理；物业管理；农作物病虫害防治服务；林业有害生物防治服务；创业空间服务；人工智能双创服务平台（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

2、标的企业财务指标：

                      金额单位：人民币元

项   目	2019年12月31日	2020年12月31日	2021年6月30日
资产总额	100,499,028.23	135,569,033.16	161,639,240.68                   161
负债总额	6,499,028.23	1,569,033.16	27,639,240.68
所有者权益	94,000,000.00	134,000,000.00	134,000,000.00
项   目	2019年1月-12月	2020年1月-12月	2021年1月6月
营业收入	0	0	0
净利润	0	0	0

 

3、标的企业产权概况

（1）标的企业股东及股权结构(截止2021年6月30日）如下表：

序号	股东名称	认缴出资额(万元)	出资比例	实收资本(万元）
1	宁德市国有资产投资经营有限公司	10,200	51%	7,650
2	福建闽东电力股份有限公司	2,000	10%	1,500
3	霞浦县旅游投资发展有限公司	4,000	20%	1,400
4	闽东能源投资有限公司	3,800	19%	2,850
	合计	20,000	100%	13,400

 

（2）本次股权转让涉及的目标股权不存在瑕疵。转让方所持有的拟转让目标股权权属清晰，不存在质押、抵押、司法冻结等法律限制转让的情形。

4、经厦门市大学资产评估土地房地产估价有限责任公司评估并出具《资产评估报告》（大学评估评报字（2021）920001号），截止评估基准日2020年11月30日，标的企业股东全部权益评估值为人民币123,110,661.13元。本次转让标的为标的企业股东福建闽东电力股份有限公司持有的标的企业10%股权。

以上转让标的介绍系转让方提供仅供参考，具体标的现状以竞买人尽职调查为准。

四、产权转让行为批准情况：本项目已按规定履行了内部审议程序，并于2020年12月15日取得了宁德市人民政府国有资产监督管理委员会的批准，评估结果已取得宁德市人民政府国有资产监督管理委员会备案。

五、竞买人应具备的资格条件：

1、遵守中华人民共和国法律法规，且能诚信经营无不良记录的境内法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、未被列入全国法院失信被执行人名单。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

六、交易条件

1、确定为最高报价的竞买人须在转让标的成交之日起3个工作日内与转让方签订《股权转让协议》，并在《股权转让协议》签订之日起5个工作日内一次性将交易价款支付至宁德市有信产权交易服务有限公司账户。

2、确定为最高报价的竞买人将交易款项和交易佣金全部支付完毕，且转让方收到组织方出具的产权交易凭证后，方可办理转让标的企业10%股权和董监事的工商变更登记手续。

3、股权转让中涉及的有关税费，根据国家相关规定由转、受让双方各自承担，无明确规定的由受让方承担。

4、自评估基准日（2020年11月30日）至权益交割日期间标的企业产生的经营性损益，由受让方按照其受让股权的比例所对应份额来承接并承担。

5、标的企业其他部分股东未放弃优先购买权。未放弃优先购买权的股东若参加竞买，在同等条件下享有优先购买权，并且需要按照本项目竞价须知的要求在挂牌期间提供报名材料和缴纳竞价保证金参与竞价。

6、其他交易条件以转、受让双方签订的《股权转让协议》为准。

七、交易保证金：人民币170万元。

八、竞价方式：网络竞价

九、公告期限：2021年8月30日至2021年9月27日。

十、报名截止时间：2021年9月27日17:00。

十一、联系方式：

电话：0593-2292676

联系人：陈先生

地址：宁德市东侨经济开发区闽东东路15号金禾商务中心12层

宁德市有信产权交易服务有限公司

2021年8月30日