序号

委托（产权）单位

经营资产名称

地址

面积（约㎡）

起始价

（万元/月）

交易保证金（万元）

交易服务费（万元）

优先权人

租赁期（年）

用途及限制

备注

1

厦门岩同建设发展有限公司

厦门龙岩大厦整栋（不包含龙岩大厦17层办公楼层、电梯机房层）以及红线内地面停车广场

厦门市湖里区东渡路260-262号

16270.38

53.7

600

15

无

12年

租赁标的用途为办公（自用）/办公，竞租人应事先与厦门当地有权审批部门了解相关行业政策，知悉并自行承担潜在证照办理风险，相关建筑经营用途应符合《厦门市商事主体住所经营场所禁限设区域目录》等相关管理规定。

1.租赁期前三年每月租金为成交月租金，第四年起每三年度月租金按上年度月租金递增5%（若市场培育期限超出递增起始节点的，则至市场培育期满之日后，月租金按照主合同对应时间节点的递增标准执行）。

2.租赁期内市场培育期按分阶段方式设置：考虑租赁标的物现状，共计给予10个月市场培育期（按1元/月计租），自租赁之日起，出租方先给予承租方6个月优惠；租赁第4年、第7年分别再给予2个月优惠。若承租方提前解除合同且租赁期限未达到最短租赁期限，则出租方将根据承租方实际租赁期限，相应缩短承租方的市场培育期，承租方需补缴部分已享受的市场培育期优惠租金。该补缴部分租金的计算标准及方式为：〔（合同约定租赁期限-承租方实际租赁期限）/合同约定租赁期限〕*合同约定市场培育期*合同解除当月月租金=需补缴租金。如果合同解除当月的月租金为市场培育期优惠租金的，合同解除当月的月租金按该优惠期后正常租金月份的月租金计算。