邵武市拿口镇南溪村元坑垅林地使用权项目向社会公开征集意向受让方，具体事项公告如下：

一、项目信息

现状提示：本次出让地块总面积为122.3亩，若实测面积不足或超过，成交价不予调整。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出让方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。

二、挂牌价：人民币55035元。

三、竞价保证金：5000元。

四、受让方应具备的资格条件

1、合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况意向受让方不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到意向受让方相关的结果】。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、不接受联合体受让。

五、出让时间：30年。

六、受让方应接受的交易条件

1、受让方应在《集体林地承包合同》签订之日起五个工作日内一次性支付全部成交价款。

2、受让方应遵守国家法律、法规，不得用于国家法律、法规不允许的用途。若受让方须采伐林地上的林木资源须自行办理采伐证。若受让方用于其他用途应自行向相关部门申请办理与自身使用有关的所有审批手续并自行承担不能审批的风险和一切损失。

3、受让方须落实造林和管护措施。荒山应自承包合同生效之日起壹年内参照国家有关造林标准造林。经营期内林木采伐后应经出让方确认后在当年或次年更新。

4、受让方应依法保护和合理利用林地，不得自行或准许他人在承包林地内实施毁林开垦、采石、挖沙、取土等给林地造成永久性损害的行为。在承包林地内发生毁林和乱占滥用林地行为时，应积极采取措施予以制止，并及时向有关部门报告。

5、受让方在《集体林地承包合同》签订时需缴纳履约保证金0.5万元。若受让方在履行《集体林地承包合同》期间无违反合同相关规定，出让方在收回林地后三个工作日无息退还履约保证金。受让方不得越界采伐或偷盗周边林木及非法收购来历不明的木材，若发现越界采伐、超期限采伐、偷盗或非法收购其它山场木材等违反合同规定的行为，则出让方有权没收履约保证金。

6、承包合同期满后，承包方未继续承包林地的，承包方应当在合同期满后30日内将原承包的林地交还给发包方；如承包方提前采伐林地，采伐完毕应交还给发包方；未如期交还的，发包方有权收回林地。如林木未采伐，将延长承包方林地承包期限至林木采伐完毕（延包费按照15元/年/亩收取）。涉及产权变动的，应办理不动产登记相关手续。。

7、受让方采伐林木时,必须严格按照采伐设计要求和有关林木采伐的法律法规进行，否则一切后果由受让方承担，情节严重的移交公安部门处理。

8、其他交易条件以《集体林地承包合同》约定为准。

七、特别提示

竞买人递交本项目竞买申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出让标的状况及所有出让条件，自愿接受出让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解出让标的状况及瑕疵为由主张退还出让房屋或拒付交易价款，否则即视为违约。

八、报名网址：https://www.fjcqjy.com

九、公告期限：2025年4月21日- 2025年4月28日。（若在此期间未征集到受让方，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至2025年12月31日期间征集到受让方止或另行公告）。

十、报名截止时间：2025年4月28日17:00时。    

十一、竞价方式：

1、“网络竞价”系统以“正向多次、价高者得”的原则确定最终受让方。

2、加价幅度。本次网络竞价的标的的加价幅度须是人民币1000元或其整数倍。

3、网络竞价分为限时报价期和延时报价期，本次标的限时报价期和延时报价期详见下表，标的延时报价周期时间为90秒钟具体如下表：

4、其他规则详见附件4《竞价须知》

十二、意向受让方须在报名截止前缴纳竞价保证金至以下银行账号。竞价结束后，竞价保证金根据福建省产权交易中心的交易规则退还。

开户名称：福建省产权交易中心；

开户行：福州农商银行股份有限公司鼓楼支行；

账号：9010 2120 3001 0000 0551 27

十三、联系方式

联系人：张先生，傅先生；

联系电话：0591-87855200，18159950920。

附件1：《集体林地承包合同》

附件2：《农村产权受让申请登记表》

附件3：《受让授权委托书》

附件4：《竞价须知》

附件.zip