受企业委托，拟对以下转让标的广泛征集意向竞买人，现预公告如下：
一、项目名称：福州明达房地产开发有限公司100%股权。
二、参考价格：人民币 12774.10万元。
三、基本情况：
1、福州明达房地产开发有限公司(下称标的公司)成立于1992年10月，成立时注册资本人民币1500万元，投资总额人民币3000万元，现注册资本现为人民币4990万元，投资总额为人民币12473万元。法定地址福州市台江区达道路68号华兴广场。经营范围：在福州市台江区达道路北侧、区交警二大队东侧规划范围内建造经营“华兴广场”。公司股东为辉达投资有限公司(港资)，公司性质台港澳法人独资。“华兴广场”项目位于福州市台江区达道路与广达路交叉口西北角，占地22.37亩，建筑面积46568平方米，1993年11月奠基，1994年1月动工，1996年5月投入使用。除已销售房产外，标的公司持有“华兴广场”产权面积29284.94平方米，其中商场19104.97平方米，停车场5086.95平方米，公寓28套5093.02平方米。
2、标的公司近期的财务指标见下表：  金额单位：人民币万元

年份 项目	2015年	2016年5月
总资产	10571.29	11609.81
总负债	13002.01	19805.73
所有者权益	-2430.72	-8195.92
主营总收入	368.49	79.75
净利润	-59.12	-104.08

3、标的公司股东及股权结构如下表：

股东名称	股权比例
辉达投资有限公司	100%

四、产权转让行为批准情况：本项目已按规定履行了内部审议程序，并获得相关国有资产监管机构批准。
五、联系方式：电话：0591-87845911、87315276、87855200；
地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。
本项目预挂牌期间，欢迎有意向者按以上联系方式前来接洽。
福建省产权交易中心
2016年8月10日