受企业委托,拟对以下转让标的广泛征集竞买人,现公告如下:

一、转让标的挂牌价及保证金

标的名称	挂牌价（万元）	竞价保证金（万元）
福建工程建设监理有限公司100%股权	1180	590

二、标的基本情况、风险提示及重要信息披露

1、标的基本情况

（1）福建工程建设监理有限公司（以下简称“标的公司”）注册时间为1993年8月13日，注册资本人民币8,513,300.00元，经营住所：福建省福州市台江区六一中路瀛东交叉路口红星商住楼3#楼5层、6层。公司经营范围：许可项目：建设工程监理；工程造价咨询业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。一般项目：工程管理服务；招投标代理服务；政府采购代理服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

标的公司目前拥有的特殊资质包括房屋建设工程监理甲级资质、市政公用工程监理甲级资质、人防工程监理乙级资质。

（2）标的公司股权结构如下：

序号	股东名称	认缴出资数额（万元）	实缴出资数额 （万元）	持股比例
1	中国武夷实业股份有限公司	851.33	851.33	100%

 

 

 

 

（3）标的公司的财务指标如下表：

                                        金额单位：人民币万元

年份 项目	2018年	2019年	2020年12月31日
总资产	1392.35	1532.19	1850.4
总负债	613.8	773.93	916.5
净资产	778.55	758.26	933.9
营业收入	2222.74	2184.57	2623.11
利润总额	-232.06	1.78	184.54
净利润	-285.48	-20.3	175.64

经评估，截至评估基准日2020年6月30日，标的企业净资产评估价值为1180万元。本次转让标的为中国武夷实业股份有限公司持有的标的企业的100%股权。

2、（风险）提示及重要信息披露

（1）本次股权转让不涉及标的企业债权、债务的变更，不涉及管理层受让，不涉及标的企业的职工安置。受让方承诺受让转让标的后，同意标的企业继续履行与职工签订的现有劳动合同，职工的劳动关系、岗位、待遇等不因本次股权转让而发生变更，职工在标的企业的工作年限连续计算。从股权变更日起至原劳动合同有效期内，受让方不得对标的企业职工采取降职、降薪或解除劳动关系等措施（职工本人自愿除外）。

（2）转让标的企业的详细情况以竞买人尽职调查为准，竞买人应对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。若竞买人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞买人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。若在尽调期至标的移交日期间标的状况发生变化，最终解释权归转让方所有，组织方不对标的状况进行保证及标的状况变化作出解释, 亦不承担任何法律责任。

三、竞买人应当具备的资格条件

1、合法设立并有效存续的企事业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、具备良好的财务状况、支付能力与良好的商业信用。

3、受让方未被列入全国法院失信被执行人名单。

4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

5、本项目不接受联合体受让。

四、竞买人应接受的主要交易条件

1、转、受让双方须在成交之日起5个工作日内签订《股权转让合同》，受让方须在转、受让双方签订的《股权转让合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款。

2、转让标的的交易基准日为评估基准日，自交易基准日起至股权工商变更完成之日止，标的公司期间产生的盈利或亏损，由受让方按照其受让后的持股比例享有或承担。

3、标的公司债权债务由股权变更后的标的公司继续享有和承担。受让方按其所持有的股权比例承担相关的义务并享受相应的权利。

4、转让标的交易过程中涉及的有关税费，根据国家相关规定由转、受让方各自承担，若国家无明确规定的，由受让方承担..交易服务费由受让方承担。

5、本次股权转让不涉及标的企业的职工安置，受让方承诺受让转让标的后，同意标的企业继续履行与职工签订的现有劳动合同，职工的劳动关系、岗位、待遇等不因本次股权转让而发生变更，职工在标的企业的工作年限连续计算。从股权变更日起至原劳动合同有效期内，受让方不得对标的企业职工采取降职、降薪或解除劳动关系等措施（职工本人自愿除外）。转、受让双方均有义务采取适当措施，保持标的企业职工队伍的稳定。

6、其他交易条件以竞价文件和转、受让双方签订的《股权转让合同》为准。

五、竞价方式：网络竞价。

六、公告期限：2021年4月25日至2021年5月24日（若在此期间未征集到受让方，公告期限以每五个工作日顺延，直至2021年12月31日期间有受让方摘牌即告终止或另行公告）。

七、报名截止时间：2021年5月24日下午17：00时。请竞买人在公告期间联系我中心经办人员领取本项目竞价须知。相关规则详见本项目竞价须知。

联系人：陈女士、赖先生；

电  话： 0591-87276322、87838107；

地  址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。 

 

                                                                              福建省产权交易中心

                                                                                2021年4月25日