受企业委托，拟对以下转让标的广泛征集意向竞买人，现公告如下： 一、项目名称：福建省华福物业管理有限公司30%股权。
二、挂牌价格：人民币31.50万元。
三、基本情况 : 福建省华福物业管理有限公司成立于1996年1月，注册资金105万元，注册地址福州市鼓楼区古田路121号华福大厦5楼E区，公司经营范围为物业管理。目前公司经营处亏损状态。现标的企业股东及股权结构如下表：
股东名称 | 股权比例 |
福建省华福置业发展有限公司 | 30% |
许增祥 | 35% |
黄笑芳 | 35% |
标的企业近期的财务指标如下表： 金额单位：人民币元
年份项目 | 2010年 | 2011年 | 2012年6月30日 |
总资产 | 2135883 | 2166116 | 2157379 |
总负债 | 1704654 | 1806858 | 1867152 |
所有者权益 | 431229 | 359258 | 290227 |
主营业务收入 | 3733421 | 6174683 | 2914420 |
| 净利润 | -48810 | -71971 | -69031 |
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经评估，截止评估基准日2012年6月30日，福建省华福物业管理有限公司净资产评估值为31.11万元，本次转让标的为福建省华福置业发展有限公司持有的标的企业的股权。
四、交易条件与受让方资格条件：
1．受让人应是具备良好的财务状况和支付能力，能严格按照转让合同约定履行的具有独立法人资格且有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；2.受让人应具有良好的商业信用，无商业欺诈行为及不良诚信记录；3．受让人应于相关转让合同签署后7个工作日内一次付清全部转让价款；4、受让人承诺按照福建省华福置业发展有限公司职工安置方案规定履行受让人的相关义务。5. 标的企业现股东未放弃优先受让权。 6、法律法规规定的其他条件。
五、产权转让行为批准情况：本项目已按规定履行了内部审议程序，评估结果已取得相关国资产监管机构备案。
六、公告期限：2013年1月29日至2013年3月4日(若在此期间未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至2013年6月30日期间征集到竞买人止或另行公告)。
七、具体交易方式：密封式报价加网络竞价。
八、联系方式：电话：0591-87850036、87315276、87821728 ；
地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。
二O一三年一月二十九日
