受企业委托，拟对以下转让标的进行预挂牌公告，征集意向竞买人，现预公告如下：

一、转让标的：

标的1：厦门某酒店有限责任公司100%股权；

标的2：位于厦门市思明区的商业、办公和住宅房产。

以上两个标的打包整体转让。

二、基本情况:

（一）股权企业基本情况

厦门某酒店有限责任公司（以下简称“酒店”）座落于厦门思明区，系一家四星级旅游涉外酒店，公司类型为有限责任公司，属国有法人独资企业。主要经营范围：旅游饭店，正餐服务，糕点、面包类食品零售，酒、饮料及茶叶类食品零售，茶馆服务等。

酒店目前经营正常，截止2018年8月底在册员工约156人，经营客房约280间，并配有酒店大堂、商务中心、中央大厅、会议厅、中餐厅、休闲吧、车位、篮球场等日常经营场所。酒店名下房产均建于1996年，属钢混结构，房产建筑面积共约17200平方米（包括办公用房约8100多方米，商业服务业用房约8200平方米，地下车位16个）。另外，酒店还拥有有使用权但无法办理土地房屋权证的房产约3700平方米。

（二）物权资产基本情况

物权资产为房产及相应土地使用权，房产位于厦门市思明区，建筑面积共约23000平方米（具体以权属证书登记为准）。根据用途等划分，上述资产分为两部分，其中：

1、一处房产建筑面积共约22900平方米、占地面积约4800平方米（共53本权证），房产建于1996年，属钢混结构, 为酒店经营性用房，房屋用途均为宾馆，土地用途均为商业服务业，土地使用年限至2033年7月18日。目前该房产租赁给标的企业使用。

2、另一处房产建筑面积共约250平方米、占地面积约70平方米（共3本权证），为两套办公用房和一个车位，建于2000年，属钢混结构。办公用房土地使用年限至2048年6月18日；车位的土地使用年限至2068年6月18日。目前该房产租赁给标的企业使用。

三、股东结构或资产权属

本次转让的标的1：某公司持有的厦门某酒店有限责任公司100%股权。

本次转让的标的2:某公司名下座落于厦门市思明区的商业、办公和住宅房产。

四、产权转让行为的决策及批准情况

本次转让行为已按规定履行内部审议及审批程序。

五、标的1近期的财务指标（见下表，金额单位：人民币万元）

六、受让方资格条件

（一）依法设立并有效存续的境内法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外），具有良好的财务状况和支付能力。

（二）具备良好的商业信用，且未被列入全国法院失信被执行人名单；

（三）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

七、付款条件

原则上应一次性付款。

八、联系方式

电话：0591-87845911、15859104450；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。

本项目预挂牌期间，欢迎有意向者按以上联系方式前来接洽。

特别提示：本预公告不构成对任何意向竞买人或接收本公告的任何主体的要约。以上预公告披露的信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，转让方和福建省产权交易中心不对其承担任何法律责任。转让方和福建省产权交易中心保留根据有关规定和要求对本项目作适当调整的权利。有关本项目的最终信息均以正式发布的项目公告披露的信息为准。