一、承包标的基本情况：
1.1.承包标的：京台线洋里服务区（A、B区）汽修、加水经营权和关东服务区汽修（B区）汽修经营权承包（打包承包）。
1.2.经营范围：负责服务区内故障车辆维修、车辆保养和加水项目（不得在服务区以外的高速公路路上区域从事维修、抢修、保养经营活动）。
1.3.服务区简介：
1.3.1.洋里服务区：洋里服务区位于京台线高速公路福州段1845K+200M处，地处闽侯洋里乡，总占地面积约85亩，前后相邻于五华山服务区约35公里，距关东服务区约32公里，A、B区汽修面积约340平方米。
1.3.2.关东服务区：
关东服务区位于京台线高速公路福州段1877K处，地处闽侯荆溪镇关东村，总占地面积约60亩，B区汽修面积约190平方米。
二、挂牌价、承包期限、履约保证金及合同签署：
2.1.挂牌价：挂牌价为每亩人民币17万元。挂牌价为承包方应支付给发包方的承包标的第一年年承包管理费的最低报价。
2.2.承包管理费递增方式：年承包管理费在上一年度年承包管理费基础上按5%递增；
2.3.承包期限：5年，具体起止日期以《服务区汽修、加水经营权承包合同》（以下简称“承包合同”）约定期限为准。
2.4.履约保证金及承包管理费支付方式：《承包合同》履约保证金为5年承包管理费总额的10%，竞价成交之日起7日内承包方向发包方转帐支付。
2.5.合同签署：履约保证金到账之日起7个工作日内承包方与发包方签订《承包合同》。
三、承包申请人应具备的资格条件：
3.1. 具备二类以上车辆维修资质、注册资本金人民币50万元及以上的中华人民共和国境内企业法人；
3.2. 在高速公路服务区有承包经营汽修项目经验的。
3.3.未进入《福建高速经营开发合同及信用考核管理系统》“黑名单”。
3.4.须提供由企业注册地检察机关出具无行贿犯罪记录证明。
3.5.不接受联合体形式的报名,也不接受转包或分包经营。
四、承包申请人（承包方）应接受的主要交易条件：
4.1.装修投资及期限：承包方负责对汽修装修及加水点的建设进行投资，首次汽修装修投资额不低于人民币1000元/m2（不含设备设施），每对服务区首次加水点的建设及装修投资不低于20万元/对，装修方案须经发包方同意后方可实施，免费装修期限为3个月，工程总投资额须经具备资质的造价审核单位审核后报备发包方。
4.2. 承包申请人须无条件全部接受上述主要承包条件和本项目竞价文件及附件《承包合同》（详见本项目竞价文件）条款。
五、竞价保证金：人民币10万元。
六、交易方式：密封式报价加网络竞价。
七、公告期限：2016年5月31日至 6月 20日。（若在上述公告期限内未征集到承包方，公告期以每五个工作日为一个周期顺延直至有承包方摘牌即告终止或另行公告）。竞价会时间等以本项目竞价竞价文件为准。有意参加竞价的承包申请人请在公告期内到我中心获取竞价文件。
八、报名截止时间：2016年6月21日12：00时
九、电话：0591-87315906、8708016；
地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层
福建省产权交易中心
2016年5月31日
