一. 承包标的基本情况

1.1.承包标的：福泉高速公路渔平段三山服务区（含A、B区）休闲速食档口经营权承包。经营场所位于福泉高速公路渔平段三山服务区（含A、B区）综合楼一楼，面积70㎡（A、B区各35㎡）闲置店面。

1.2.挂牌价：2.52万元。挂牌价为承包方支付给发包方的承包标的每年承包费底价。承包申请人针对每年承包费以密封一次性报价方式进行报价，报价低于挂牌价为无效报价。报价最高者确定为承包方，最高报价相同的，以抽签方式确定承包方。

1.3.承包费及支付方式：竞价成交价为每年承包费。承包合同签订后，先缴付后经营，每半年支付一次，具体支付金额和期限按承包合同约定为准。

1.4.经营范围：仅限休闲速食类、水果类，合同期间承包方增加经营范围须经发包方书面同意。

1.5.承包期限：3年（合同期内前一个月为免承包费装修期）。具体承包起始和截止日期以《三山服务区休闲速食档口经营项目承包合同》（以下简称“承包合同”）约定为准。

1.6.履约保证金支付金额：在签订承包合同后5个工作日内，承包方应向发包方支付承包合同期限内承包费总额10%的履约保证金，该履约保证金不计利息。

1.7.装修保证金：承包方须承诺投资资金不少于10万元（单边不少于5万元）对承包的经营场所进行装修，装修方案须经发包方同意后方能实施，发包方有权委托第三方对相关事项进行审计。

1.8.合同签署：竞价成交结果公示（公示期5个工作日）结束次日起3个工作日内签署《承包合同》。《承包合同》签约地为发包方办公场所。

二、承包申请人应具备的资格条件

2.1.凡具有独立的企业法人资格，有能力提供具有工商局注册的企业法人营业执照及企业代码证且注册资金不少于50万元的企业。营业执照经营范围具有餐饮和食品零售的项目。

2.2.承包申请人在福建省高速经营开发合同及信用考核系统中未被列入黑名单。

2.3.承包申请人近三年不得存在重大经济违法。

2.4.承包申请人无行贿犯罪记录。

2.5.本项目不接受联合体承包申请,也不接受转包或分包经营。

三、承包申请人（承包方）应接受的承包条件

3.1.承包申请人应当自行对照我国有关法律、法规、规章中的规定和监管要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本招商项目承包方的要求，决定是否参与竞价并成为承包方，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失等,并对报名参与竞价所提交的相关材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。

3.2.在合同期间，承包方依照法律法规的规定以及本合同的约定自主经营，自负盈亏，自担经营责任和风险，并依照劳动法律、法规的规定自主用工。

3.3.承包方应在经营场所当地依法申办工商营业执照、税务登记及其他行政许可。如须增加或变更经营项目、范围，应事先经发包方书面同意，并依法办理变更登记手续，方可经营。承包方不得从事法律法规或政府所禁止、限制的经营活动；不得将发包方许可的经营项目和服务区财产转包、分包、转让、转租给他人经营；未经发包方同意，不得擅自以发包方的名义从事任何经营活动。

3.4.发包方提供给承包方经营场所以实际交付的使用面积为准。

3．5.合同终止时，承包方应将服务区财产及其附属设施在期满后 15天内交付发包方，并确保服务区财产及其附属设施的完好性和适租性；对于承包方在承包期间添附的固定在建筑物体上不可拆除的设备、设施、物品无偿归发包方所有。

3.6.其他未尽事宜以发包方和承包方签署的《承包合同》为准。

3.7.须无条件签署、接受上述主要承包条件和本项目《承包合同》所有条款。

四、竞价方式：密封一次性报价。

六、竞价保证金：

6.1.竞价保证金金额：1.5万元。

6.2.竞价保证金指定账户：承包申请人须在2018年6月12日17时前将竞价保证金汇达福建省产权交易中心指定账户（开户名称：福建省产权交易中心，开户银行：中国民生银行福州湖东支行，开户帐户：1501014140000969）。

6.3.竞价保证金缴款凭证上的汇款单位名称必须与承包申请人名称一致，资金用途应当标明“三山速食保证金”或者类似字眼。

七、公告期限：2018年5月23日至2018年6月12日（若在此期间未征集到承包方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至征集到承包方或另行公告为止）。《承包合同》和竞价规则等详见本项目《竞价文件》。有意参加竞价的承包申请人请在公告期内到我中心获取《竞价文件》。

八、报名截止时间：2018年6月12日17:00时。

九、竞价会时间：2018年6月13日15:00时。

十、电话：0591-87270835，87808016。监督电话：0591-87810363。

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。