一、项目概况
1、项目名称：漳龙高速公路朝阳停车区餐厅、超市经营权整体承包。项目位于漳龙高速公路（漳龙段）7公里处。发包方提供给承包方高速公路双侧餐厅、超市经营场所面积约1160 平方米，单边区为580平方米，以实际交付场地为准〈详见附图〉，另提供5间住房作为承包方宿舍。
2、挂牌价：第一年承包管理费挂牌价为人民币20万元，其中中式餐厅和超市各占50%。
3、承包经营期限：中式餐厅的经营权承包期限为5年，超市经营权承包期限至2016年12月31日。承包起始和截止日期以《朝阳停车区餐厅、超市经营权承包合同》约定为准。
二、承包方资格条件
1、具有法人资格的中华人民共和国境内餐厅资质，合法有效存续的注册资金人民币50万元及以上的企业法人。
2、在福建省经营开发合同及信用考核系统中未被列入黑名单。
3、须提供由承包申请人注册地人民检察院出具的无行贿犯罪档案记录证明。
4、本项目不接受联合体承包申请。
三、承包要求
1、第一年承包管理费为承包方的报价，以后每年均在上年度的基础上递增8%。
2、承包方经营场所装修改造投资金额不低于人民币60万元。若乙方所承包经营的场所不能保证与当期要求相适应档次的装修并有效使用的，甲方有权收回部分经营场所另行招商。
3、承包方的装修方案：须包含A、B区餐厅：制作间污水处理，油烟净化系统，温控设备，户外店招，设置母婴室、免费上网充电区、便民服务台（值班服务台）、室外休闲区等公共服务设施，单边区设置不小于30㎡的大客户休息室或接待室（含独立卫生间）。须包含A、B区超市：温控设备，收银系统，收银台，休闲区。具体装修方案须报请发包方审批。
4、发包方同意给予承包方3个月免费装修期。
5、合同履约保证金金额：承包期限内承包管理费总额的10%。
6、行业管理保证金： 3万元。
7、装修保证金：16万元。
8、承包方须承诺“如果高速公路创设服务区中式快餐自主品牌，愿意加盟连锁经营”。并承诺加盟“驿佳购”超市仓储中心进行统一采配。
9、发包方除拥有自行组织对停车区成品油的经营权外，保留加油站内便利店的购物以及在承包方经营面积范围外另设土特产以及其他特色经营服务项目。
三、公告期限：2015年9月1日—2015年9月20日（若在此期间未征集到承包方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至征集到承包方或另行公告为止）。意向承包申请人可在公告期内到本中心获取本项目竞价文件。
四、交易方式：密封式一次性报价方式,按照“价高者得”的原则，以最高报价者确定为承包方。
五、竞价保证金： 15万元。
六、报名截止时间：2015年9月21日12:00时。
七、竞价会时间：2015年9月21日15:00时
八、电话：0591-87315906、87315362。
地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。
 
福建省产权交易中心
 2015年9月1日