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地址：福建省福州市湖东路中山大厦A座22层(350003)
电话：0591-87825516 传 真：0591-87854516
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| 项目基本信息 | |
| 编号 | GG00030853 |
|---|---|
| 名称 | 平潭综合实验区山门古村落站、北港文创站等54个公交站台的398面广告位招租 |
| 挂牌价 | 详见公告 |
| 保证金 | 详见公告 |
| 挂牌开始日期 | 2025-04-23 |
| 挂牌结束日期 | 2025-05-08 |
| 是否延牌 | 是 |
| 联系人 | 曹先生 |
| 联系电话 | 0591-87838902 |
| 地址 | 福州市湖东路152号中山大厦A座22层 |
| 发布机构 | 福建省产权交易中心 |
一、租赁标的基本情况
1.1.租赁标的：平潭综合实验区山门古村落站、北港文创站等54个公交站台的398面广告位，具体详见附件《公交车站拟招租广告位明细表》。
1.2.租赁期限：3年。具体租赁起止时间以双方签署的《租赁协议》约定为准。
1.3.挂牌底价：54.67万元，挂牌价为每年年租金底价。
1.4.租赁用途：本次拟出租租赁标的主要用于商务、办公和商业经营等符合有关规定的商业广告宣传，承租方不得从事违反市场监管的虚假广告及违反国家法律法规的宣传活动。其中，37个公交车站台的61面公交站台广告位（具体详见附件《公交车站拟招租广告位明细表》备注）应在规定时间（每年5月1日至10月31日、农历十二月二十至次年正月十五）仅刊登公益广告（公益广告制作及投放由出租方自行负责），其余时间可用于刊登商业广告。
1.5.租金支付方式及递增方式：按先付租金后使用，季度支付原则。承租方应于租赁协议签署当日向出租方支付首季度租金，之后，承租方应在每季度最后一个月底前10日内支付下一季度租金。每年的租金为竞价成交价，租金不递增。
1.6.履约保证金：10万元。承租方前期缴纳的竞价保证金在扣除应支付给福建省产权交易中心（以下简称“产权交易机构”）交易服务费后的余额在出租方与承租方签订《租赁协议》后等额无息转为履约保证金，并在产权交易机构收到出租方与承租方共同签订的《租赁协议》原件及平潭综合实验区资产交易有限公司（以下简称“服务机构”）已收到承租方支付交易服务费的函后3个工作日内无息汇至《租赁协议》指定的出租方账户，不足部分承租方须于《租赁协议》签订之日起3日内补齐，超出部分由出租方在收到上述款项之日起5个工作日内无息退还承租方，履约保证金不计利息。承租方如未按约定执行，则每逾期壹日按未缴纳的履约保证金的千分之五向出租方缴纳违约金，并承担由此给出租方造成的全部损失，包括但不限于出租方为追讨违约金而支付的律师费、诉讼费等。
履约保证金待租赁期满，在承租方向出租方交清全部应付的租赁标的租赁费用后十天内，出租方将向承租方退还履约保证金，履约保证金不计算利息。若承租方存在欠租需要支付违约金、赔偿金情形的，出租方有权直接从履约保证金中予以相应扣除。
1.7.风险提示：
1.7.1.租赁期间如遇政府征收，则本项目《租赁协议》自动终止，承租方应自行撤离可移动的财产物资，并将租赁标的区域恢复原貌，不得提出赔偿要求。
1.7.2.交易过程中出租方、产权交易机构、服务机构及其工作人员向竞租人（承租方）提供的包括但不限于政策咨询、标的情况的描述、说明等仅作为参考，竞租人（承租方）应自行把握交易风险，审慎决策。
1.7.3.相应标的所有（或仅有一名）资格审核合格的竞租人参加网络竞价，但均不报（应）价的，其交纳的竞价保证金不予返还，将按照本项目竞价文件的规定进行处置。
二、竞租人（承租方）应同时具备以下资格条件
2.1.中华人民共和国境内必须具备独立企业法人资格并持有合格有效的营业执照，经营范围需有从事广告经营活动相关事项。
2.2.未被列入人民法院失信被执行人名单【报名截止日竞租人在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；报名截止日竞租人在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】。
2.3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
2.4.本项目不接受联合体竞租。
三、竞租人（承租方）须接受的主要租赁条件
3.1.竞租人（承租方）在承租期内必须依法经营，保护出租方的资产安全，未经出租方书面同意，竞租人（承租方）不得对租赁标的进行转租、转借他人、与第三人调换使用或以任何形式分租转让，若出现以上任一种情况视为违约，出租方有权单方面终止本项目《租赁协议》，要求承租方承担违约责任并没收竞租人（承租方）的履约保证金。
3.2.租赁标的均为公交站台附属设施，承租方未经出租方同意，不得擅自更改结构，否则出租方有权单方面终止本项目《租赁协议》，要求承租方承担违约责任并没收竞租人（承租方）的履约保证金。
3.3.竞租人（承租方）在租赁期内如需安装LED屏，需经出租方书面同意后方可实施，并自行负责设备的安装和维护的所有费用。后续投放LED广告中，若因电力部门临时停电、电力检修或其他非出租方过错导致的电源供应中断，出租方不承担任何责任。《租赁协议》解除或终止后，竞租人（承租方）需把安装的LED屏拆除，将广告位恢复原状。
3.4.承租方在租赁期内投放的广告不得侵犯他人知识产权，不得涉及违反市场监管的虚假广告及违反国家法律法规的宣传。否则出租方有权单方面终止本项目《租赁协议》，要求承租方承担违约责任并没收承租方的履约保证金。
3.5.承租方负责以承租方名义申请从事有关广告经营活动所需的行政许可或登记审批手续，由此产生的全部费用由承租方自行承担，与出租方无关。在获得审批前，承租方不得擅自开展广告经营活动，因承租方未履行相关审批手续所造成的损失和法律责任均由承租方承担，若因此造成出租方受到行政处罚或其他损失，承租方应予以赔偿。
3.6.在租赁期内，若因承租方的原因被相关部门勒令整改且在规定时间内未完成整改的，出租方有权没收履约保证金、单方面终止本项目《租赁协议》。
3.7.其他交易条件以本项目竞价文件及其附件《租赁协议》约定为准。
四、竞价方式：网络竞价（正向多次）、价高者得。
五、竞租人报名
5.1.报名截止时间：2025年5月8日17时
5.2.竞租人资格：交纳竞价保证金和递交资格证明文件。只有在报名截止时间前向产权交易机构完成交纳竞价保证金和递交资格证明文件手续，并通过资格审核的竞租人才具备竞租资格。
5.3.竞价保证金
5.3.1.竞价保证金金额：10万元。
5.3.2.竞价保证金指定银行账户：竞租人须在报名截止时间前以电子汇款的方式将竞价保证金汇达以下指定的银行账户【开户名称：福建省产权交易中心，开户银行：交通银行福建省分行营业部，开户账号：351008010018150064161】。未按时交纳竞价保证金的不具备竞租人资格。
5.3.3.交纳竞价保证金：竞租人在“第四产权平台（http://www.dscq.com）”提交报名成功之后，系统会自动生成一个8位识别码，转款时将识别码正确填写在【备注】、【汇款用途】、【摘要】、【附言】等栏内，即可自动匹配到竞租人的账户。竞租人可在柜台、使用网银、手机转账，请勿使用ATM机转账。工行柜台转账仅能将识别码填写在【附言】中，不能填写在【摘要】中，其他银行正常转账即可。
5.4.递交资格证明文件
意向方须在公告期限内向产权交易机构领取《竞价文件》，并按《竞价文件》的规定在报名截止时间前递交资格证明文件。
5.5.领取竞价文件
5.5.1.单位经办人员持本人身份证复印件（加盖公章）和营业执照复印件（加盖公章）领取本项目竞价文件。
5.5.2.意向方可按照将上述相关证照、联系方式及需要领取竞价文件的项目名称发送到以下邮箱：jyeb@fjcqjy.com的方式领取竞价文件。意向方发送邮件前、后须按下列联系方式与产权交易机构经办人员取得联系。意向方发送邮件即视为意向方认可产权交易机构按照意向方邮件地址及邮件中的联系方式发（寄）送本项目有关的各类通知、要求以及法律文件。
六、公告期限：2025年4月23日至2025年5月8日（若在此期间未征集到竞租人，则以每5个工作日为一个周期顺延至2026年4月8日，顺延期间征集到竞租人摘牌即告终止或另行公告）。
七、网络竞价开始时间：2025年5月9日9时
八、联系方式
电话：0591-86160106、87838902；监督电话：0591-87810363
地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心6号楼、福州市湖东路中山大厦A座22层
附件：公交车站拟招租广告位明细表
|
序号 |
公交站台名称 |
公交站台位置 |
拟招租广告位类型 |
数量 |
面积 |
|||
|
广告位类型1 |
广告位类型2 |
广告位类型3 |
广告位类型4 |
|||||
|
1 |
山门古村落站1 |
环岛路流水段山门古村落旁 |
3m*1.4m*1面 |
0.7m*1.8m*1面 |
1.2m*1.5m*1面 |
3m*1.4m*1面 |
4 |
11.46 |
|
2 |
山门古村落站2 |
3m*1.4m*1面 |
0.7m*1.8m*1面 |
1.2m*1.5m*1面 |
3m*1.4m*1面 |
4 |
11.46 |
|
|
3 |
北港文创村站1 |
环岛路流水段北港村旁 |
3m*1.4m*1面 |
0.7m*1.8m*1面 |
1.2m*1.5m*1面 |
3m*1.4m*1面 |
4 |
11.46 |
|
4 |
北港文创村站2 |
3m*1.4m*1面 |
0.7m*1.8m*1面 |
1.2m*1.5m*1面 |
3m*1.4m*1面 |
4 |
11.46 |
|
|
5 |
渔屿村站1 |
环岛路君山段渔屿村旁 |
3m*1.4m*1面 |
0.7m*1.8m*1面 |
1.2m*1.5m*1面 |
3m*1.4m*1面 |
4 |
11.46 |
|
6 |
渔屿村站2 |
3m*1.4m*1面 |
0.7m*1.8m*1面 |
1.2m*1.5m*1面 |
3m*1.4m*1面 |
4 |
11.46 |
|
|
7 |
最美环岛路站1 |
环岛路流水段君山村旁 |
3m*1.4m*1面 |
0.7m*1.8m*1面 |
1.2m*1.5m*1面 |
3m*1.4m*1面 |
4 |
11.46 |
|
8 |
最美环岛路站2 |
3m*1.4m*1面 |
0.7m*1.8m*1面 |
1.2m*1.5m*1面 |
3m*1.4m*1面 |
4 |
11.46 |
|
|
9 |
北岚岭房车营地站 |
环岛路君山段北岚岭旁 |
3m*1.4m*1面 |
0.7m*1.8m*1面 |
1.2m*1.5m*1面 |
3m*1.4m*1面 |
4 |
11.46 |
|
10 |
北岚岭房车营地站2 |
3m*1.4m*1面 |
0.7m*1.8m*1面 |
1.2m*1.5m*1面 |
3m*1.4m*1面 |
4 |
11.46 |
|
|
11 |
君山后岬角站1 |
环岛路君山后村北侧 |
3m*1.4m*1面 |
0.7m*1.8m*1面 |
1.2m*1.5m*1面 |
3m*1.4m*1面 |
4 |
11.46 |
|
12 |
君山后岬角站2 |
环岛路君山后村北侧 |
3m*1.4m*1面 |
0.7m*1.8m*1面 |
1.2m*1.5m*1面 |
3m*1.4m*1面 |
4 |
11.46 |
|
13 |
君山后观景平台站1 |
环岛路君山后村北侧 |
3m*1.4m*1面 |
0.7m*1.8m*1面 |
1.2m*1.5m*1面 |
3m*1.4m*1面 |
4 |
11.46 |
|
14 |
君山后观景平台站2 |
3m*1.4m*1面 |
0.7m*1.8m*1面 |
1.2m*1.5m*1面 |
3m*1.4m*1面 |
4 |
11.46 |
|
|
15 |
镜沙黑石滩站1 |
环岛路镜沙村北侧 |
3m*1.4m*1面 |
0.7m*1.8m*1面 |
1.2m*1.5m*1面 |
3m*1.4m*1面 |
4 |
11.46 |
|
16 |
镜沙黑石滩站2 |
3m*1.4m*1面 |
0.7m*1.8m*1面 |
1.2m*1.5m*1面 |
3m*1.4m*1面 |
4 |
11.46 |
|
|
17 |
磹水观景平台站1 |
环岛路君山段磹水村北侧 |
3m*1.4m*1面 |
0.7m*1.8m*1面 |
1.2m*1.5m*1面 |
3m*1.4m*1面 |
4 |
11.46 |
|
18 |
磹水观景平台站2 |
3m*1.4m*1面 |
0.7m*1.8m*1面 |
1.2m*1.5m*1面 |
3m*1.4m*1面 |
4 |
11.46 |
|
|
19 |
磹水风韵古村站1 |
环岛路君山段磹水村北侧 |
3m*1.4m*1面 |
0.7m*1.8m*1面 |
1.2m*1.5m*1面 |
3m*1.4m*1面 |
4 |
11.46 |
|
20 |
磹水风韵古村站2 |
3m*1.4m*1面 |
0.7m*1.8m*1面 |
1.2m*1.5m*1面 |
3m*1.4m*1面 |
4 |
11.46 |
|
|
21 |
无名站1站 |
环岛路君山段长江澳南侧 |
3m*1.4m*1面 |
0.7m*1.8m*1面 |
1.2m*1.5m*1面 |
3m*1.4m*1面 |
4 |
11.46 |
|
22 |
无名站2站 |
3m*1.4m*1面 |
0.7m*1.8m*1面 |
1.2m*1.5m*1面 |
3m*1.4m*1面 |
4 |
11.46 |
|
|
23 |
无名站3站 |
环岛路君山段长江澳南侧 |
3m*1.4m*1面 |
0.7m*1.8m*1面 |
1.2m*1.5m*1面 |
3m*1.4m*1面 |
4 |
11.46 |
|
24 |
海关站1 |
龙凤路天涯海角北侧 |
|
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
3.8m*1.8m*2面 |
10 |
22.36 |
|
25 |
海关站2 |
3.8m*1.8M*2面 |
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
|
10 |
22.36 |
|
|
26 |
小湖庄站1 |
海坛东路电力公司北侧 |
3.8m*1.8M*2面 |
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
|
10 |
22.36 |
|
27 |
小湖庄站2 |
|
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
3.8m*1.8m*2面 |
10 |
22.36 |
|
|
28 |
台亚岚站1 |
万宝路中段台亚岚小区南侧 |
|
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
3.8m*1.8m*2面 |
10 |
22.36 |
|
29 |
台亚岚站2 |
3.8m*1.8M*2面 |
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
|
10 |
22.36 |
|
|
30 |
森林公园站1 |
龙凤路东段森林公园门口 |
3.8m*1.8M*2面 |
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
|
10 |
22.36 |
|
31 |
森林公园站2 |
|
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
3.8m*1.8m*2面 |
10 |
22.36 |
|
|
32 |
人民体育站1 |
海坛路中段人民体育场门口 |
|
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
3.8m*1.8m*2面 |
10 |
22.36 |
|
33 |
人民体育站2 |
3.8m*1.8M*2面 |
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
|
10 |
22.36 |
|
|
34 |
海坛金座站1 |
万宝西路海坛金座北侧 |
3.8m*1.8M*2面 |
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
|
10 |
22.36 |
|
35 |
海坛金座站2 |
|
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
3.8m*1.8m*2面 |
10 |
22.36 |
|
|
36 |
城东小学站1 |
龙凤路城东小学南侧 |
|
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
3.8m*1.8m*2面 |
10 |
22.36 |
|
37 |
城东小学站2 |
3.8m*1.8M*2面 |
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
|
10 |
22.36 |
|
|
38 |
人民法院站1 |
万宝中路人民法院北侧 |
3.8m*1.8M*2面 |
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
|
10 |
22.36 |
|
39 |
人民法院站2 |
|
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
3.8m*1.8m*2面 |
10 |
22.36 |
|
|
40 |
万豪美域站1 |
万宝西路万豪美域旁 |
|
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
3.8m*1.8m*2面 |
10 |
22.36 |
|
41 |
国税站1 |
西航路国税东侧 |
3.8m*1.8M*2面 |
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
|
10 |
22.36 |
|
42 |
国税站2 |
3.8m*1.8M*2面 |
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
|
10 |
22.36 |
|
|
43 |
丽源站1 |
翠园中路丽源小区西侧 |
|
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
|
8 |
8.68 |
|
44 |
丽源站2 |
|
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
3.8m*1.8m*2面 |
10 |
22.36 |
|
|
45 |
青少年宫站1 |
西航路青少年宫西侧 |
3.8m*1.8M*2面 |
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
|
10 |
22.36 |
|
46 |
青少年宫站2 |
3.8m*1.8M*2面 |
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
|
10 |
22.36 |
|
|
47 |
育英中学站1 |
翠园中路育英中学西侧 |
|
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
3.8m*1.8m*2面 |
10 |
22.36 |
|
48 |
育英中学站2 |
翠园中路育英中学西侧 |
|
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
|
8 |
8.68 |
|
49 |
海坛名街站1 |
西航路海坛名街西侧 |
3.8m*1.8M*2面 |
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
|
10 |
22.36 |
|
50 |
海坛名街站2 |
3.8m*1.8M*2面 |
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
|
10 |
22.36 |
|
|
51 |
鑫鑫名苑站1 |
翠园中路鑫鑫名苑小区旁 |
|
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
3.8m*1.8m*2面 |
10 |
22.36 |
|
52 |
鑫鑫名苑站2 |
|
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
3.8m*1.8m*2面 |
10 |
22.36 |
|
|
53 |
莲花山公园站1 |
翠园中路莲花山公园东侧 |
3.8m*1.8M*2面 |
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
|
10 |
22.36 |
|
54 |
莲花山公园站2 |
|
1.42m*1m*4面 |
0.75m*1m*4面 |
3.8m*1.8m*2面 |
10 |
22.36 |
|
|
汇总 |
|
|
|
|
|
|
398 |
929.38 |
|
备注：1.广告位类型1、2、3用于刊登商业广告；2.广告位类型4用于刊登公益广告，刊登时间为：每年5月1日至10月31日、农历十二月二十至 |
||||||||
