受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市湖东路154号中山大厦A楼22层及底层40#车位整体招租，租赁期限3年，每月租金挂牌价3万元，租赁合同履约保证金为三个月租金。三年租赁期满，若完全履约，承租人可申请在增加租金21%的前提下续租2年。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市湖东路，CBD商圈，22层（南向）写字楼（该楼电梯标注为24层）建筑面积364.68平方米，底层40#车位建筑面积12.55平方米。租赁标的现对外出租，原承租方表示在同等条件下愿行使优先承租权。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

三、租赁用途：不限用途，但须合法使用，使用期间须尊重物业管理方的管理意见。

四、承租人应具备的基本条件：

1、资信良好的境内外企业法人或有履约能力的自然人；

2、竞价保证金人民币9万元。

五、需要承租人接受的基本条件

1、租赁成交租金即为合同租金，合同租金为实收租金。租赁期间所产生的水电费、物业管理费、卫生费等运行、使用的其他费用由承租人自行承担。

2、租金按月支付，每月5日前交清，第一次租金为合同签订时交清。

六、公告期限：2011年10月25日—2011年11月15日。

七、咨询电话：0591-87853074、87891629；联系人：欧女士、林女士；地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

二O一一年十月二十五日