受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市湖东路98号一层东侧店面招租。租赁期限3年。第一年月租金挂牌价20000元，自第二年起（含第二年）每年租金在上年基础上递增5%。租金按月结算，租赁履约保证金为六个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市湖东路98号一层东侧。使用面积：约150平方米，标的物面积是大约数，具体以实地看样为准。租赁标的租期至2012年10月5日，原承租方在同等条件下享有优先承租权。

三、租赁用途：用于办公、商业经营，不得经营饮食业、娱乐业、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、按摩保健、医疗门诊、动物美容、动物医院等。不得转租他人或以其他形式转给他人使用。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金人民币15万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的店面的现有装修状况，以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。

3、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

4、承租方自行办理营业执照等证件。

5、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

6、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

7、出租方向承租方收取水电费押金10000元，水电费按供应单位确定的商业用户单价收取。

8、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

9、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

10、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

11、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算，若原承租方成交则租赁期限将接续原租赁合同的到期时间签订。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2012年8月20日—2012年9月10日。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

二O一二年八月二十日