受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区五一北路34号置福大厦一层5#店面招租。租赁期限5年。第一、二年月租金挂牌价30000元，月租金每两年递增一次，每次递增幅度为5%。租金按月结算，租赁履约保证金为三个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区五一北路34号置福大厦，产权证尚未办理，使用面积约193.8平方米，标的物面积是大约数，具体以实地看样为准。租赁标的的租赁期限自2个月装修期届满之日起算。

三、租赁用途：用于从事传统工艺美术行业的生产贸易型企业的办公或经营。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好，具有独立法人资格，从事传统工艺美术行业不少于5年的生产贸易型企业。

    2、竞价保证金人民币15万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证租赁标的现有装修状况，以租赁标的现有的空间面积和移交时的状况出租。承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意不得改变用途。承租方在租赁期间需自行负责安全、保卫和消防责任，并应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，应立即负责修复或经济赔偿。

2、承租方须守法经营、依法纳税，其在租赁期内所发生的一切债权债务均与出租方无关。

3、承租方应与物业公司签订管理合同，并自觉服从物业公司的管理。在承租期间承租方经营活动所产生的各种相关费用，如水、电、气、电信、治安、卫生、物业管理费和公共配套设施、设备维修费用等均由承租方承担，水电费按供应单位确定的商业用户单价收取。

4、装修期为自出租方房屋交付之日起的2个月时间，承租方须自行负责办理消防审批等相关手续，出租方在协议所约定的装修期内不收取租金，但装修期内的水、电以及物业管理等相关费用由承租方承担。

5、租赁期满后该租赁物上的装修归出租方所有，承租方不得以任何理由向出租方提出装修补偿要求，也不得对装修进行拆除和破坏，否则出租方有权不退还承租方租赁履约保证金，并就所造成的损失向承租方提出索赔。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2013年9月26日—2013年10月16日。

八、咨询电话：0591-87891629、87850015、87315281、87315305

联系人：林女士、林先生、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

二O一三年九月二十六日