受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的：福州市鼓楼区井大路20号、东街3号两间店面分别招租，租赁期限3年。年租金挂牌价如下，租金按月结算，租赁履约保证金为三个月租金。

序号	标  的  名  称	面积（㎡）	年租金挂牌价（元）	竞价保证金（万元）
1	鼓楼区井大路20号店面	约57.21	226000	10
2	鼓楼区东街3号店面	约60	288000	10

二、标的基本情况及风险提示
以上租赁标的产权证地址为福州市鼓楼区东街82号，所在楼层：一层，普通装修，产权证已办理。原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。
三、租赁用途：商业经营，不得经营餐饮、游戏厅、娱乐业。
四、承租方应具备的基本条件：资信良好的境内法人或具有完全民事行为能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本条件
1、出租方以标的店面现状出租，承租方应严格履行《租赁合同》。
2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生。
3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
4、承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
5、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
6、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
7、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
六、竞价方式：网络动态报价。
七、公告期限：2016年9月21日—2016年10月11日(若在此期间未征集到承租方，公告期限以每五个工作日顺延，直至2016年12月31日期间征集到承租方止或另行公告)。
报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。
八、咨询电话：0591-87315281、87315305、87891629；
联系人：陈女士、吴女士、林女士；
地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。
 
 二O一六年九月二十一日