受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的：福州市鼓楼区井大路32号店面招租。租赁期限3年。第一年年租金挂牌价人民币144000元，第二年起（含第二年）每年租金在上年基础上递增5%。租金按月结算，租赁履约保证金为三个月租金。
二、标的基本情况及风险提示
租赁标的位于福州市鼓楼区井大路32号，楼层总数：八层，所在楼层：一层，建筑面积：约40平方米，普通装修，框架结构，未办理产权证。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。
三、租赁用途：商业经营，不得经营食品、游戏厅、娱乐业。
四、承租方应具备的基本条件：
1、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、竞价保证金：人民币5万元。
五、需要承租方接受的基本条件
1、出租方以标的店面现状出租，承租方应严格履行《租赁合同》。
2、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。
3、承租方自行办理营业执照等证件。
4、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费及公摊费用等均由承租方承担。
6、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
7、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
8、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
六、竞价方式：网络动态报价。
七、公告期限：2016年3月7日—2016年3月27日。
报名截止时间：2016年3月28日上午12:00。
竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。
八、咨询电话：0591-87315305、87315281、87891629；
联系人：吴女士、陈女士、林女士；
地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。
 
 二O一六年三月七日