一、租赁标的：闽候县甘蔗镇818大道北侧盐业办公楼底层三间商铺，整体招租，面积约93平米。
二、挂牌价： 第一年月租金人民币2976元。
三、租赁期限、用途、租金支付方式、租金递增方式、履约保证金以及有关税费规定
1、租赁期限：3年（自租赁标的交付之日起算）；
2、租赁用途：经营或办公（法律法规不允许的行业除外）；
3、履约保证金：6000元；
4、租金支付方式：每三个月支付一次（先交后用），签订《租赁合同》当日即付首期租金，后续每期当月10日前向出租方支付当期租金；
5、租金递增方式：自第二年起（含第二年）每个租赁年度按上一租赁年度租金的10%递增；
6、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。 承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。
四、承租方应具备的基本条件：
1、自然人或企事业单位，无不良信用记录者方可参与竞价；
2、资信良好，能严格按照租赁合同约定履行的具有独立法人资格且有效续存的境内外法人或分支机构，以及具有完全民事行为能力的自然人；
3、与福建省福州盐业集团有限责任公司曾有租赁关系但有欠租行为的不能参加竞租。
五、承租方须接受的承租条件
1、租赁标的以现状出租，竞租者自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。承租方不得转租、转借、调换租赁标的，并严格履行《租赁合同》；若竞价竞得者与我司签订上述合同并缴纳了规定金额的合同保证金后，因其他原因拖延了新承租户的实际入驻时间，那么已签合同的起、止日期可以顺延，具体顺延时间以合同甲方通知为准；
2、租赁期内，承租方未经出租方同意，不得擅自改变房屋的结构；
3、租赁期限届满，承租方必须按合同约定如期交还。承租方逾期归还，除承担因此造成的法律、经济责任外，出租方有权强制清场；
4、承租人对租赁房产的装修须按福建省、福州市有关规范进行，并自行负责办理政府批准的有关手续（包括但不限于房产装修设施的消防手续、验收许可、环保及工商等），装修方案须征得出租方书面同意后方可实施，并且符合消防通道、设施等相应规范；
5、承租人应严格遵守《租赁合同》的各项规定，按时足额缴纳租金；并自行缴纳水、电等各项费用，自行承担拖欠费用造成的一切后果，与出租方无关；
6、竞价竞得者须自行办理与自身经营相关的审批手续，出租方仅提供自身已有的书面材料（产权证，营业执照）；
7、出租方决定使用或因政府行为、国家有关的调用、政策规定、或自然灾害自身不可抗力等情况下需提前中止本协议均应提前一个月通知对方，承租方必须在规定时间内无条件无偿地归还、退还所租用的全部房屋及设施，出租方在确认承租方无违约行为并按时退房10天内，退还承租方多缴交的部分租金（不计退利息）；
8、其他必须接受的条件详见《租赁合同》；产权所有人拥有最终解释权；
9、租赁标的原租户享有优先承租权。
六、竞价方式：网络动态报价。
七、竞价保证金：人民币10000元。
八、公告期限：2016年3月8日—2016年3月28日。（意向承租方在公告期内到福建省产权交易中心获取本项目《竞价须知》）
九、咨询电话：0591-87845911、87855200、87315276
地址：福州市鼓楼区湖东路152号中山大厦A座22层。
2016年 3月8日