受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市东门街道河东居委会火巷3号（产权证地址为：鼓楼区河东路19号）1-3层整体招租。建筑面积739.2平方米，租赁期限3年。年租金挂牌价为20万元。租金按季结算，租赁履约保证金为六个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市东门街道河东居委会火巷3号的原“福建林学院驻榕办”，混合结构，有产权证。租赁标的现对外出租，原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。租赁标的租赁期限自租赁标的移交日起算。

三、租赁用途：用于办公或招待所使用，未经出租方许可不得转租。

四、承租方应具备的基本条件：

1、合法存续的境内企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人；

2、竞价保证金10万元人民币。

五、需要承租方接受的基本条件

1、租赁标的现有的装饰（指可移动财产）为原承租方所有。出租方不保证租赁标的现有的装修装饰状况，出租方以标的现状面积及交付使用时的依附于出租标的的装修装饰状况出租；承租方在参与竞价前，应认可上述房屋及其周边现状；承租方不享有装修免租期。

2、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租、分租。

3、租赁过程产生物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

4、承租方如需改变房屋的内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由承租方自行承担，出租方可提前解除合同。

5、房屋交接后房屋内外由承租方实际使用的设施、设备、物品及服务于承租方的公共配套设施、设备、物品等的维修皆由承租方自行负责并承担相关费用并负责自行装修部分的维修。使用期内造成房屋及其附着物受损的（包括但不限于房屋漏水等）应由承租方负责维修。

5、租赁期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则租赁履约保证金将不予退还。

6、承租方在租赁期内应负责房屋的安全、保卫、消防等工作；服从福建农林大学资产经营管理有限责任公司的管理；遵守福建农林大学资产经营管理有限责任公司的规章制度；遵守计划生育、劳动安全、消防安全等国家法律、法规，遵守社会公德和秩序，服从管理，依法经营。否则造成一切后果均由承租方自行承担，与出租方无关

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2013年8月22日—2013年9月10日。

八、咨询电话：0591-87891629、87850015、87315281、87315305；联系人：林女士、林先生、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

二O一三年八月二十二日