受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、  租赁标的：实发大厦15层380平方米房屋租赁，（面积380㎡）。

（提示：租赁标的现处于空置状态，租。本租赁标的以现状出租。）

二、 挂牌价：第一年年租金人民币228000元。

三、租赁用途、租赁期限、租金支付方式、租金递增方式

1．租赁用途：仅限于办公用途，不得经营餐饮、明火作业、商贸、展览、娱乐、洗浴、棋牌、住宿、高密集人群培训等；

2．租赁期限：3年租（租赁标的移交日起算）；

3．租金支付方式：租金按月支付，于每月5日之前支付；

4．租金递增方式：第一年不变，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基础上递增5%；

5、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如未规定的，由承租方承担。

四、 租赁履约保证金： 租赁履约保证金为2个月租金，签订《租赁合同》当日支付。

五、承租方应具备的基本条件

1. 合法存续的境内国家机关、事业单位、企业法人、社会团体或具有完全民事行为能力的自然人﹑自然人合伙﹑个体工商户等。

六、承租方应接受的主要条款

1、该房原先作办公用途出租。如承租方需要重新装修装饰，应与出租方和大厦物业公司协商确定装修方案。

2、转租需经出租方书面同意。

3、承租方不得擅自改变房屋主体和承重结构，不能破坏原有的消防设施。

4、承租方要守法经营，不得利用承租房进行非法活动。

5、承租方需遵守实发大厦物业管理相关规定。有关水电和物业管理等事宜由承租方与物业公司另签协议，并按约定自行向物业公司缴纳相应费用。

6、承租方应严格履行《租赁合同》。

七、竞价方式：网络动态报价。

八、竞价保证金：人民币10万元。

九、公告期限：2015年6月5日—2015年6月24日。

十、咨询电话：0591-87855200 87845911 87315276；

        地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

 2015年6月5日