受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的
1.租赁标的及挂牌价：

序号	租赁标的	面积 （㎡）	月租金挂牌价（元）/㎡	竞价保证金（元）
1	连江北路80-84号一层联福1#店面	369.36	80	100000

      以上租赁标的出租状态以实际看样为准。
二、租赁用途、租赁年限、租金递增方式、租金支付方式：
1.租赁用途：用于商业店面，不能用于废品回收、酒店、汽车修理等污染严重行业；在承租期限内,不允许主体结构进行改造，且不得以任何形式转租或转让；
2.租赁年限：叁年；
3.租金递增方式：第一年租金不变，第二年（含第二年）开始每年租金按上年度租金的 5％递增；
4.租金支付方式：签订本项《租赁合同》之日起7个日历日内支付首次租金，后续每月10日前向出租方支付当月租金，逾期支付全部或部分租金的，每逾期一日，应向出租方支付应付而未付租金的1‰作为逾期付款违约金；逾期支付全部或部分租金超过三十日的，出租方有权单方面无条件终止合同，收回租赁房产，承租人缴纳的履约保证金不予退还；
5、税费：租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担；租赁过程产生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
三、租赁履约保证金：
1、履约保证金为三个月的租金，于本项目《租赁合同》签订之日起7个日历日内支付；逾期支付的，按逾期支付租金处理。
2、水电押金为两个月的租金，于本项目《租赁合同》签订之日起7个日历日内支付；逾期支付的，按逾期支付租金处理。
四、承租方应具备的基本条件：
1、具有独立法人资格的公司或具有独立行为能力的自然人；
2、信誉良好，无拖欠租赁费行为，无违法行为等不良记录。
五、承租方须接受的承租条件
1、承租期内，发生承租场所建筑物的维修问题由承租方负责；
2、承租方不得擅自改变房屋建筑结构或者约定用途；
3、承租方须守法，不得利用承租房进行非法活动；
4、承租方在租赁期内做好租赁场所内的安全防火和保卫工作，并与甲方签定房屋租赁安全补充协议书。房屋租赁安全补充协议书是本合同不可或缺部分；
5、承租方应严格履行《租赁合同》；
六、竞价方式：网络动态报价。
七、公告期限：2016年9月7日—2016年9月26日。（意向承租方在公告期内到福建省产权交易中心获取本项目《竞价须知》）
八、咨询电话：0591-87315276、87845911、87855200。地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。
 
2016年9月7日