受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市华林路11号福建省西湖宾馆东大门原总台招租，租赁期限3年，月租金挂牌价人民币44810元，租金按月支付，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市华林路11号福建省西湖宾馆，楼层总数：二层，所在楼层：一层，简单装修，产权证尚未办理，面积约205.5平方米。租赁标的现对外出租，原租赁合同到期日为2020年9月24日。租赁标的竞价遵循“价高者得”原则。

三、租赁用途：仅限办公或茶艺使用。

四、承租方应具备的基本条件：

1、要求承租方为资信良好、合法存续的境内企业。

2、竞价保证金人民币16万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的现有装修状况，以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，租金不因面积大小差异而调整。

2、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途,不得以任何形式分租转租。

3、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施,并签订装修管理协议，装修结束后需提交水电线路图备案。

4、如因政府建设改造、宾馆体制改革，整体装修需要等，承租方应无条件迁出。

5、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金并承担赔偿责任。

6、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

7、租赁标的原承租方如参与竞价，需在报名前向出租方缴纳三个月租金作为到期后的腾房保证金。

8、承租方享有壹个月的装修免租期(若原承租方成交，则不享受一个月的免租期)。

9、承租方每月向出租方缴交0.5元/平方垃圾处理费。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2020年7月31日—2020年8月20日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2021年2月28日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2020年8月20日17:00止。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。