标的基本情况

标的1：福州市鼓楼区水部街道六一中路157号海祥苑（鼓楼世家）1层10集中式商场03店（面积：34㎡）三年期租赁权；标的2：福州市鼓楼区水部街道六一中路157号海祥苑（鼓楼世家）1层10集中式商场04店（面积：39㎡）三年期租赁权；标的3：福州市鼓楼区水部街道六一中路157号海祥苑（鼓楼世家）1层10集中式商场05店（面积：55㎡）三年期租赁权；标的4：福州市鼓楼区水部街道六一中路157号海祥苑（鼓楼世家）1层10集中式商场06店（面积：41㎡）三年期租赁权；标的5：福州市鼓楼区水部街道六一中路157号海祥苑（鼓楼世家）1层10集中式商场07店（面积：47㎡）三年期租赁期；标的6：福州市鼓楼区水部街道六一中路157号海祥苑（鼓楼世家）1层10集中式商场08店（面积：47㎡）三年期租赁权；

标的7：福州市鼓楼区水部街道六一中路157号海祥苑（鼓楼世家）1层10集中式商场10店（面积：64.35㎡）三年期租赁权

产权状况

海祥苑（鼓楼世家）1层10集中式商场，有产权证。目前分割成10个店面

实物状况

空置

资产明细清单

无

租赁物瑕疵

无

租赁用途

商业，不得经营有油烟的饮食业及法律、法规明令规定禁止从事行业。

租赁期限

3年（含装修免租期）

免租装修期

免租装修期15天。免租装修期内，承租方须缴纳此期间内的水电费、物业费等其它相关费用，但因承租方原因提前解除租赁合同的，装修期内的租金承租方应予以补交。

租金收缴方式

按月结算

水电及物业费

承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

租赁底价及递增率

标的1：3570元/月；标的2：4095元/月；标的3：5775元/月；

标的4：4305元/月；标的5：4935元/月；标的6：4935元/月

标的7：6757元/月，以上租金均为含税价，租金自第三年起在上一年度租金基础上递增5%。

履约保证金

房屋租赁保证金：首年2个月租金总额；

公用事业费用及物业费保证金：首年一个月租金

竞价方式

增价式拍卖

承租方资格

工商部门登记注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人

优先权情况

无

其他情况说明

招租底价不含物业费、水电费