一、标的的基本情况

二、风险揭示：

1.现场看样时标的物处于空置状态的，租赁物现状以移交时状况为准。

该区域市政软硬件老化，承租方需考虑市政改造可能产生的水电临停及道路封闭带来的经营性影响。

2.买受人签订的合同、协议以《竞买规则》中合同及协议文本为准，报名参加竞拍即视为无条件接受合同及协议中所有条款。

3.买受人应自行针对标的物的现状就拟开展的项目进行可行性调查评估，拍卖成交后不得以任何理由拒绝接收标的物。

4.买受人应在公示结束后5个工作日内持成交确认书及其他相关材料到出租单位签约。若公示期内有人提出异议，出租方有权推迟或终止签约，直至争议解决。

5.如遇委托人撤回拍卖标的，竞买保证金无息如数退还，委托人及拍卖人不承担任何费用。

6、拍卖成交后，买受人违约致使拍卖目的难以实现的，拍卖人可以重新拍卖。买受人缴纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用支出及原拍卖应收的佣金，由原买受人承担。

7、若竞买人有违反本拍卖规则条款规定的行为，将被取消竞买（买受）资格，竞买保证金不予退回。同时,拍卖人保留通过法律途径进行追诉的权利。

三、公告期限及报名手续：

公告期限：2026年4月23日—2026年5月15日。

报名手续：有意竞租者应于即日起至2026年5月15日17时前自行将保证金存入下列账户（以银行到账时间为准），并持有效证件和存款回执办理竞买登记手续。

户    名：福建省思进拍卖有限公司  （注：拍卖保证金）

银行账号：7341 6101 8260 0009 665   

开 户 行：中信银行福州华林支行

四、拍卖会时间：

   2026年5月18日上午10时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn)举行拍卖会。

五、咨询电话：0591-87871130  18750190547

六、监督电话：0591-26831496

地址：福州市五四路239号5层

                             福建省思进拍卖有限公司

                              2026年4月23日