一、租赁标的及挂牌价
1、租赁标的：福州市湖东路99号标力大厦8层整体招租。
2、挂牌价：第一年月租金人民币92978元
3、标的基本情况：
“标力大厦”位于福州市湖东路99号，拟出租8层建筑面积为1362.31平方米，以产权证为准。
说明：租赁标的现处于对外出租状态，租赁期至2016年10月31日。
二、租赁期限、用途、装修免租期、租金支付方式、租金递增方式、履约保证金以及有关税费规定
1、租赁期限：3年，自出租方向承租方交付标的房屋之日起算；
2、租赁用途：办公使用；
3、免租期：无免租期；
4、履约保证金：租赁履约保证金为3个月的租金；
5、租金支付方式：按季度缴纳，每季度第一个月前10日向出租方支付当季度租金；
6、租金递增方式：每年租金在上年基础上递增5%；
7、租赁过程产生的各种税费由出租人、承租人按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租人承担。
三、承租方应具备的基本条件：
1、企业资信良好，具有独立法人资格（含分公司），且能提供有效的工商营业执照等材料。
四、承租方须接受的承租条件
1、未经出租方同意，不得转租；
2、逾期支付租金超过六十日的，承租人应支付合同总租金的的5%赔偿出租人，且出租人有权单方面无条件终止合同，收回租赁物；
3、承租人自行负责办理有关所需政府批准的相关手续（包括房产装修设施的消防审批手续和验收等）；
4、物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租人承担；
5、其他必须接受的条件详见《租赁合同》，自觉遵守约定；
6、租赁标的原租户享有优先承租权。
五、竞价方式：网络动态报价。
六、竞租保证金：人民币25万元。
七、公告期限：2016年8月5日—2016年8月24日。（意向承租方在公告期内到福建省产权交易中心获取本项目《竞价须知》）
八、咨询电话：0591-87855200、87315276、87845911
地址：福州市鼓楼区湖东路152号中山大厦A座22层。
   
2016年8月5日