受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市仓山区金山开发区平潭园龙华药业20#楼103、105、106室房产分别招租。租赁期限2年，第一年月租金挂牌价如下，第二年月租金在第一年月租金基础上增长3%，租金按月支付，先付后用，租赁履约保证金为3个月租金。

以上标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。

二、标的基本情况及风险提示：

租赁标的位于福州市仓山区金山开发区平潭园龙华药业。不动产权证已办理。租赁标的竞价遵循“价高者得”原则。

三、租赁用途：仓库（禁止存放易燃易爆、生鲜及危险品）。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：

1、资信良好【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】、依法设立并有效存续的企事业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞租人在福建省医药集团有限责任公司及其系统内无不良信誉。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件：

1、出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。承租方享有30天的装修免租期。

2、租赁期间，承租方使用租赁标的所发生的物业管理费、水、电、煤气、通讯及各种税费等均由承租方按实承担，并按公摊面积负担相应部分的水、电费用。承租方物业管理费按3元/月/㎡缴纳，电费按1.2元/度、水费按4元/吨缴纳（其中污水处理费1.4元/吨，不另行提供发票）。

3、若出租方因发展规划需要、政府拆迁等行为，可提前2个月通知承租方收回租赁物，租赁合同自然终止，出租方不承担任何责任。

4、承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2023年7月27日—2023年8月16日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2023年12月29日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间:2023年8月16日17:00。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；            

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。