受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区东街82号1号店面招租。租赁期限3年。第一年年租金挂牌价73728元，自第二年起（含第二年）每年租金在上年基础上递增5%。租赁履约保证金3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区东街82号。建筑面积：约14平方米，标的物面积是大约数，具体以实地看样为准。原租赁合同到期日：2013年12月31日，原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权，租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

三、租赁用途：用于商业、办公使用，不得经营餐饮、游戏厅、娱乐业等。以上标的未经出租方书面许可，不得转租他人或以其他形式转给他人使用。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金人民币5万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证租赁标的的现有装修状况，以租赁标的现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生；

3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担；

4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让；不得改变建筑结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施；

5、租赁期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则租赁履约保证金将不予退还。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2013年9月29日—2013年10月20日。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87850015、87315305

联系人：陈女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

二O一三年九月二十九日