招租公告
 
  招租人福建福能社区商业管理有限公司受产权人委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
  一、租赁标的基本情况及风险提示：
  租赁标的为福建省南纺有限责任公司房产，位于福州市鼓楼区东街43号新都会财经广场3层B2C2，面积288㎡；
  二、租赁用途、期限、租金情况及招租保证金
    1.租赁用途：办公，并遵守国家和福建省有关房屋使用和物业管理之规定。
    2.租赁年限: 5年，具体时间以合同约定为准。
    3.租金及递增方式：第一年租金以50元㎡/月计算，月租金人民币14400元为底价，以公开报价确定的中标价，第二、第三年年租金分别按上年度租金的3%递增。
     4.招标保证金：招标保证金为人民币肆万叁仟元整。
   三、报名人资格条件：
    1.报名人应为资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
    2.与招租人、出租人有历史经济纠纷的不能参加。
   四、招租报价方式：密封报价。
   五、公告及报名方式
    公告期限： 2017年5月15日至2017年6月6日（若在此期间未有人报名，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至有人报名即告终止或另行公告）。
    报名时间：2017年6月1-2日，上午8:30-12:00，下午14:30-17;30（投标人有效报名以招租人财务部门确认报价保证金到账为准，报价保证金截止时间：2017年6月5日上午10：00前）。
  报名地址：福建省福州市鼓楼区东街33号武夷中心11层福建福能社区商业管理有限公司商业运营部。
  咨询电话： 0591-83389115；联系人：卢小姐
  投标人应在公告报名期间到福建福能社区商业管理有限公司商业运营部报名并领取相关报价文件，报名时需提供法人营业执照或自然人身份证复印件，逾期将不再接受报名。
  六、中标承租后相关事项
  1.租赁保证金
租赁履约保证金为人民币伍万元，待租赁期满后履约保证金无息退还
  2.税费承担
承租期间一切因承租人使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租人承担。承租期间承租人经营活动所发生的包括但不限于物业管理费、水、电、气、电信等费用均由承租人承担。
  3.租金支付
租金按照先付后用、每月一付的原则支付。首月租金在租赁合同签订时支付，后续每月租金于当期前10日内支付，逾期支付租金每日加收千分之五的延时履行违约金，逾期支付租金超过一个月的房屋产权方有权单方面无条件终止合同。
  4.承租方若要装修，须报装修方案报房屋产权方批准后方可动工。