受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州省直屏西住宅区综合楼4-6层房产整体招租，租赁期限5年。月租金挂牌价28300元。租金按月支付。租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市屏西路98号省直屏西住宅区，该租赁标的为整体出租。租赁标的建筑面积约1415平方米（含楼梯、走廊等公摊），实际使用面积约795平方米，具体以实地看样为准。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

三、租赁用途：仅限于办公使用。未经出租方许可，不得以任何形式转租或转让。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企事业法人；

2、竞价保证金人民币15万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、本租赁标的不得转租。承租方应严格履行《租赁合同》。

2、承租方自行负责办理有关所需政府批准的有关手续（房产装修设施的消防审批手续和验收许可等），承租方对租赁标的装修事宜，应按《租赁合同》的有关条款执行。

3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

4、承租方需对租赁标的按照办公要求进行装修改造，在装修施工前，其装修方案须经出租方书面同意，不得破坏现有建筑物的结构。装修依法需要报建的，由承租方自行办理规定的报建手续，装修所需经费由承租方自行承担。

5、租赁期内，若因政府行为或省直屏西住宅区拆迁改造需拆除该房屋，承租方需无条件将房屋腾空退出。

6、租金按月支付，每月10日前交清，第一次租金为租赁标的移交之日交清。

六、竞价方式：密封式一次报价。交易规则及其他承租条件以相关竞价文件为准。

七、公告期限：2012年12月28日—2013年1月16日(若在此期间未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日顺延，直至2013年3月30日期间征集到竞租人止或另行公告)。

八、咨询电话：0591-87891629、87315281、87315305；

联系人：林女士、陈女士、林先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

二O一二年十二月二十八日