一、租赁标的

　　厦门市思明区岭兜一里127号101、102、201、202、301、302、401、501、601、701以及131号101室(面积86㎡ *11套)。租赁期限2年，打包11套出租底价40.26万元/年，租金按季度结算，租赁履约保证金为11套房产的2个月租金, 租金无递增。

　　二、标的基本情况及风险提示

　　前个租期已于2025年12月31日到期。租赁标的位于厦门市思明区岭兜一里127号101、102、201、202、301、302、401、501、601、701以及131号101室，基础装修，无家具家电，产权证已办理。

　　三 、租赁用途出租单元只用于住宅使用。

　　四、承租方应具备的基本条件

　　1、竞租者必须具有独立承担民事责任的能力，有诚信、资信良好的有经济实力的企业法人。

　　2、竞租者报名时需缴纳保证金：11套房产的2个月租金。

　　3、中标者所缴上述保证金全额转为租赁押金，待解除租赁合同后无息全额返还。

　　4、未中标者其保证金在开标后5天内免息退回。

　　五、需要承租方接受的基本条件

　　1、出租方以标的单元现有的空间面积和移交时的状况出租。

　　2、承租期间承租方所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

　　3、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途。

　　4、承租方不得改变建筑物结构，可根据需要进行房屋维护、粉刷等装修。

　　5、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租户不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

　　6、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

　　六、竞价方式福船集团集中采购平台网络竞价(https://www.fsigc.com:6116/index_jituan.aspx)，价高者得。

　　七、公告期限2026年1月16日—2026年2月2日(若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延，顺延期间有承租方报价即告终止或另行公告)。

　　报名截止时间：2026年2月2日23：59止。竞租人应在公告期间联系我公司获取相关竞价文件。

　　联系人：魏先生15860761243 程女士13625019823

　　地址：厦门海沧排头路3号行政管理部。