受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福建省西湖宾馆贵宾楼北侧第三层（原筹建处)招租。租赁期限3年，第一年月租金挂牌价人民币12000元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基础上递增5%。租金按月结算，租赁履约保证金为三个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市华林路11号西湖宾馆贵宾楼内，楼层总数：十五层，标的所在楼层：三层。租赁标的面积约208平方米，简单装修。已办理土地证，未办理产权证。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：办公或茶艺居。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人。

2、竞价保证金人民币7万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租；

2、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让；

3、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施；

4、承租方不得擅自变更经营的内容；

5、如因政府建设改造、宾馆体制改革，承租人应无条件迁出；

6、租赁期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不予退还租赁履约保证金。

7、承租方享有一个月装修免租期。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2017年3月16日—2017年4月5日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2017年6月30日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87891629、87315305、87315281；

联系人：林女士、吴女士、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。