受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区中山路23号15座102单元招租。租赁期限3年,第一年月租金挂牌价人民币1600元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基础上递增3%。租金按月支付，在每月前10日支付。租赁履约保证金为人民币5000元。

二、标的基本情况及风险提示：

租赁标的位于福州市鼓楼区中山路23号，建筑面积46.18平方米，产权证已办理。混合结构。楼层总数：6层，标的所在楼层：1层。简单装修。住房配套有电视、冰箱、空调、床铺、衣柜等家具。租赁标的目前空置。标的竞价遵循“价高者得”原则。

三、租赁用途：仅作为住宅使用。

四、承租方及竞租人应具备的基本条件：

1、资信良好的境内经工商行政管理部门注册的个体经营者、企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞租人与出租方过去未发生合同纠纷等；

3、不接受联合体报名。

4、竞价保证金人民币5000元。

五、需要承租方及竞租人接受的基本条件：

1、承租方应严格履行《租赁合同》。

2、承租方对租赁标的装修事宜，应按《租赁合同》的有关条款执行。

3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

4、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

5、出租方仅提供租赁标的给承租方住宿使用，不承担承租方任何其他行为风险。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2020年9月27日—2020年10月22日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2021年3月24日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2020年10月22日17:00止。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。