一、租赁标的基本情况：

1.1.租赁标的：马尾保税区安得华公司仓库。

1.2.租赁标的基本情况及风险提示：

1.2.1. 马尾保税区安得华公司仓库位于马尾保税区通港路二支路，马尾保税区14-2-②-16-1地块榕房H字00191号，建筑面积5662.15平方米 。

1.3.租赁用途：仓储。

1.4.租赁期限： 5 年，具体承租起止日以《房屋租赁合同》（详见附件）约定为准。

1.5.挂牌价： 4.53万元，挂牌价为租赁标的每月租金底价。

1.5.1.租赁标的的租金不含其他任何费用，即承租方要自行负责水、电、卫生、公摊费等日常管理、经营管理的一切相关费用。

1.6.租金及支付方式：第一年每月租金为竞价成交价。自第二年（含第二年）周期起，每月租金在前一年周期月租金基础上逐年递增 6 %。租金缴交方式采取按月交纳。承租方必须在每月10日前向招租人（出租方）指定账户一次性缴清下个月的租金，第一次租金在租赁合同签订之日起5日内交清。

1.7.履约保证金及其支付方式：承租方应于竞价成交之日起3个工作日内向出租方支付承租当月租金的贰个月租金作为履约保证金（不计利息）。合同期内，若承租方无任何违约行为，出租方在合同期满后5个工作日内将履约保证金无息退还承租方。

1.8.合同签署：出租方和承租方应于履约保证金到账之日起 3 个工作日内签署《房屋租赁合同》。

二.竞租人具备的资格条件

2.1.必须是具有完全民事行为能力的自然人。

2.2.必须能独立承担民事责任。

2.3.合法存续具有良好的商业信用、财务状况、支付能力的企、事业单位或其它具有资质的机构。

三.竞租人（承租方）应接受的主要租赁条件

3.1. 承租的仓库由承租方自己使用，不得转租。

3.2. 原承租方在同等条件下享有优先承租权。。

3.3. 不得经营国家规定和出租方认定限制或禁止的经营项目，不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆物品、及娱乐业的经营；不得用于高噪声、粉尘、废水、油烟和废气排放等对周边居民产生影响的行业。

3.4. 租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，国家未规定的，由承租方承担。承租后物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

3.5.承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。

四、竞价方式：网络竞价，价高者得。

五、竞价保证金：30万元。

六、公告期限：2017年6月16日至2017年7月6日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至征集到承租方或另行公告为止）。《租赁合同》等详见本项目《竞价须知》。有意参加竞价的竞租人请在公告期内到我中心获取《竞价须知》。

七、报名截止时间：2017年7月7日11:00时。

八、电话：0591-87315906、87808016

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层