受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市仓山区麦园路17号教工住宅区店面招租，建筑面积约10平方米，租期自租赁标的移交日起至2017年7月10日止，第一年、第二年年租金挂牌价为5640元，自第三年起（含第三年）每年租金在上年度基础上按5%累计递增。租金按月结算，承租方于每月5日前缴交当月租金。租赁履约保证金2000元。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市仓山区麦园路17号教工住宅区，建筑面积约10平方米，产权属于福建对外经济贸易职业技术学院，但无产权证，现空置，混合结构。租赁标的的面积是大约数，具体面积以实地看样为准，租赁标的租赁期限自租赁标的移交日起算。

三、租赁用途：仅限于食杂店，未经出租方书面同意，不得以任何形式转租或转让。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金2000元人民币。

五、需要承租方接受的基本条件

1、承租方必须自营租赁标的，不得转租给他人经营。转租转让者视为违约，出租方有权收回店面并没收租赁履约保证金。

2、出租方不提供承租方住宿和办公场所，禁止在所经营的店内煮饭烧菜。

3、水电费由承租方按小区标准与供水、供电部门自行结算。承租方必须安装独立水电表，装修及水电表安装费用自理。

4、物业费、卫生费等由承租方与小区相关部门自行结算。并负责门前三包：“包卫生、包管理、包安全”。

5、租赁标的移交后标的内外由承租方实际使用的设施、设备、物品及服务于承租方的公共配套设施、设备、物品等的维修皆由承租方自行负责并承担相关费用，负责自行装修部分的维修。在使用期内造成房屋及其附着物受损的，应由承租方负责维修；由此造成出租房屋及其附着物损坏的，或造成第三人人身、财产损失的，均由承租方承担责任；同时造成出租方损失的，承租方应予赔偿。

6、承租方应遵照当地工商、卫生等部门的要求办理《工商许可证》、《卫生许可证》，并接受上述部门的检查、监督和考核。

7、承租方必须接受出租方的指导检查和监督（包括安全、卫生、计划生育等）。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2013年4月9日—2013年4月29日。

八、咨询电话：0591-87850015、87891629、87315305、87315281；

联系人：林先生、林女士、林先生、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

二O一三年四月九日