受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的：福建省西湖宾馆贵宾楼北侧三层（泳池下方）原筹建处招租。租赁期限3年，第一年月租金挂牌价人民币10800元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基础上递增5%。租金按月结算，租赁履约保证金为三个月租金。
二、标的基本情况及风险提示
租赁标的位于福州市华林路11号西湖宾馆贵宾楼内，楼层总数：十五层，面积：约208平方米，简单装修。已办理土地证，未办理产权证。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。
三、租赁用途：办公。
四、承租方应具备的基本条件：
1、。人800资信良好的境内企业法人。
2、竞价保证金人民币7万元。
五、需要承租方接受的基本条件
1、出租方不保证标的物的现有装修状况，以标的物现有的空间面积和移交时的状况出租；
2、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让；
3、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施；
4、如因政府建设改造、宾馆体制改革，承租人应无条件迁出；
5、租赁期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不予退还租赁履约保证金；
6、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。
六、竞价方式：网络动态报价。
七、公告期限：2016年9月29日—2016年10月18日。
报名截止时间：2016年10月19日上午12:00。
竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。
八、咨询电话：0591-87315305、87315281、87891629；
联系人：吴女士、陈女士、林女士；
地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。
 
二O一六年九月二十九日