2026.2.12福清市渔溪文化站一层房地产招租公告_福建省产权交易中心有限公司|福建产权交易信息网

一、标的的基本情况

标的	福清市渔溪镇人民政府拟招租涉及的福清市渔溪文化站一层房地产(建筑面积180㎡）租赁权
实物状况	砖混结构
租赁用途	商业
产权状况	国有划拨用地
租赁期限	五年
租金及履约保证的收缴方式	租赁底价71500元/年，履约保证金为第一年租金的20%
租金收缴方式	租金每年缴交一次；每一年期满前缴交后一年的租金。
免租期	根据商定情况另行签订合同
递增率	不递增
承租方资格	具有独立承担民事责任能力的企业或个人。
优先权情况	无
竞价方式	现场增价式拍卖
其他	无

二、需要承租方接受的基本条件

1.出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。

2.承租方自行办理营业所需的各类审批文件和证照。

3.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

4.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

5.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

6.承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

7.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

三、公告期限

公告自2026年2月5日起，期限7天。拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。

四、咨询电话

联系人：王先生

联系电话：13459493027

监督电话：0591-87857922

地址：福州市五四路239号5楼

福建省思进拍卖有限公司

2026年2月5日