受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区台后路9号宿舍101-1房、104-1房及杂物间和101-1杂物间及104-2杂物间共3个标的房产分别招租。租赁期限：3年,月租金挂牌价见下表，租金按月结算，租赁履约保证金为2个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

以上租赁标的位于福州市鼓楼区台后路9号，产权证尚未办理。标的1为两房一厅，标的2为两房一厅加一杂物间，标的3为两个杂物间，以上租赁标的均为毛坯，现对外出租，原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

三、租赁用途：仅限家庭居住，不得任意改变房屋用途。

四、承租方应具备的基本条件：

资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。

3、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

4、承租方自行办理营业执照等证件。

5、承租期间一切因承租方使用的租赁物产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

6、承租期间所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

7、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

8、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

9、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

六、竞价方式：密封一次报价。

七、公告期限：2017年7月4日—2017年7月24日。

报名截止时间：2017年7月25日上午11:00。

竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。