招租公告

 

  招租人福建福能社区商业管理有限公司受产权人委托，现对以下租赁标的以公开招租方式广泛征集竞租人，现就有关事项公告如下：

    1.租赁标的基本情况及风险提示

1.1租赁标的为福州市鼓楼区吉庇路2、3号店面，位于福州市鼓楼区吉庇路87号沿街一层东往西第2、3个自然间，建筑面积约45平方米,该房屋的建筑结构为框架结构。

1.2房屋状况、室内装饰及设施以租赁标的现场实物为准（不含前租户可移动的私有财产），以现状出租，租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

2.租赁用途、租赁年限、租金报价基准（招租底价）

2.1出租用途：商业  ，并遵守国家、福建省和福州市有关法律法规规定。

2.2租赁年限: 3 年。

2.3租金报价基准（招租底价）：19000元/月。

    3.租赁履约保证金及有关税费、租金收缴办法

    3.1租赁履约保证金

3.1.1租赁履约保证金为3个月租金，履约保证金不计利息，不能冲抵月租金和其他费用。

    3.2税费承担

3.2.1承租期间一切因承租人使用租赁标的进行经营活动而产生的各种税费均由承租人承担。承租期间承租人经营活动所发生的包括但不限于物业管理费、水、电、气、电信等费用均由承租人承担。

    3.3租金收缴方式及递增率

3.3.1租金按照先付后用、每月一付的原则支付。首月租金在租赁合同签订时当月支付，后续每月租金于当月10日前支付。

3.3.2租金递增率

自承租期第二年度起（含第二年）租金在上一年度的基础上每年递增 5 % 。

4.竞租人资格条件

4.1要求竞租人为中华人民共和国境内依法注册的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人。

    4.2招租人不接受与招租人、产权人有历史经济纠纷的参加竞租报名。

5.竞租报价方式：密封报价

6.竞租保证金

6.1本招租项目竞租保证金¥  57000 元 。

6.2竞租保证金应于2017年7月26日10:00前汇达招租人银行账户，否则视为无效竞租（以招租人财务部门确认为准）。

    7.报名方式

7.1竞租人应在公告报名期间到招租人商业运营部报名并领取相关招租文件。

7.2报名时需提供营业执照复印件（加盖公章）、单位介绍信及被介绍人身份证原件、复印件；报名人若为自然人，则需持本人身份证原件及复印件。逾期将不再接受报名。

    8.报名时间和地点

8.1报名时间：2017年7 月 6日至 2017 年 7 月25 日工作日上午8：00-12：00，下午15：00-18：00。（若在此期间未有竞租人报名，则以每五个自然日为一个周期顺延，顺延期间有竞租人报名即告终止或另行公告）

8.2报名地址：福建省福州市鼓楼区东街33号武夷中心11层福建福能社区商业管理有限公司商业运营部。

    9.竞租文件递交

9.1招租人开始接受竞租文件时间：2017年7月26日上午8:30。

9.2竞租文件递交截止时间：2017年7月26日上午10:00。

9.3逾期送达的或未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

9.4招租人将在竞租人提交竞租文件的同一地点和截止期的同一时间进行开标。

    10.联系方式

招租人：福建福能社区商业管理有限公司

地  址：福建省福州市鼓楼区东街33号武夷中心11层

邮  编：350001

联系人：卢女士

联系电话：0591-88188763