受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市华林路11号西湖宾馆贵宾楼二层商务中心招租。租赁期限3年，月租金挂牌价人民币4500元。租金按月结算，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市华林路11号西湖宾馆贵宾楼内，楼层总数：15层，所在楼层：2层。简单装修，面积约18平方米，产权证未办理，土地证已办理。租赁标的现对外出租，若原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权，且根据闽机管综【2014】94号规定，竞价达到挂牌价的150%时，原承租方愿意接受该报价的，终止该标的竞价，由原承租方优先承租；若原承租方放弃，则由最高报价者承租。

三、租赁用途：用于复印、打字、传真等酒店商务中心职能，另兼营票务、旅游业务。

四、承租方应具备的基本条件：

1、要求承租方为合法存续、资信良好的境内企业法人；

2、竞价保证金：人民币2万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式分租转租。

3、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

4、承租方不得擅自变更经营的内容。

5、如因政府建设改造、宾馆体制改革，承租方应无条件迁出。

6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

7、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。若原承租方成交则租赁期限将接续原租赁合同的到期时间签订。

8、复印、打字、传真等对外营业的价格应维持宾馆原有的收费标准。

9、承租方须自行配备商务中心办公设备。

10、原承租方须结清租金方可参加竞租。

六、竞价方式：网络一次报价。

七、公告期限：2018年11月2日—2018年11月21日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2018年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87891629、87315305、87315281、87271926；

联系人：林女士、吴小姐、陈女士、陈先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。