标的基本情况

标   的

鼓楼区湖东路 64 号 8#楼 606 室，面积 44.35 ㎡租期1年

鼓楼区学园路 35 号职工宿舍大门南侧店面，面积 31.98

㎡租期2年

鼓楼区五四路 138 号天福大厦 7 层 02 室，面积 545.5 ㎡

租期自 2025 年 10 月 14 日至 2030 年 2 月 28 日止

鼓楼区五四路 239 号三楼西侧办公场所,面积 183.62 ㎡

租期3年

履约保证金

月租金的二倍

月租金的三倍

最后一个月租金的三倍

月租金的三倍

租期

1年

 2 年

租期自 2025 年 10 月 14 日至 2030 年 2 月 28 日止

 3

 年

租赁用途

为生活居住

商业

办公

办公

免装修期

无

无

免租装修期 2 个月

无

租金收缴方式

按月支付

按月支付

按月支付

按月支付

递增

无递增

无递增

租金（不含物业费）从第三年起每年递增 3%

无递增

租赁底价及递增

1600 元/月（36.08 元/㎡/月）

3000 元/月（93.8 元/㎡/月）

价 26729 元/月（49 元/㎡/月，含物业费 4 元/㎡/月）

14873 元/月（81 元/㎡/月)

承租方资格

为自然人或法人，应且具有良好的财务状况和支付能力，未被列入全国法院失信被执行人名单。

为自然人或法人，应且具有良好的财务状况和支付能力，未被列入全国法院失信被执行人名单。

为自然人或法人，应且具有良好的财务状况和支付能力，未被列入全国法院失信被执行人名单。

为自然人或法人，应且具有良好的财务状况和支付能力，未被列入全国法院失信被执行人名单。

优先权

无

有优先权

有优先权

无

备注

无

无

无

无