受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

    一、租赁标的：福州市杨桥西路145号福建省地质工程勘察院16#楼（地矿大厦）3、4、5层分别招租。租赁期限：5年, 第一年月租金挂牌价及竞价保证金等见下表，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基础上递增5%，租金按月结算，租赁履约保证金为3个月租金。

 二、标的基本情况及风险提示

以上租赁标的位于福州市杨桥西路145号，产权证已办理。楼层总数：20层，标的所在楼层：3、4、5层。 竞价遵循“价高者得”。

三、租赁用途：仅限办公使用。

四、承租方应具备的基本条件：

资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的现有的空间面积和移交时的状况出租。承租方享有两个月装修免租期，并应严格履行《租赁合同》。

2、租赁房产外部、内部楼层（公共部位）广告位归出租方所有，承租方若需使用，须经出租方书面同意，另行签订有偿使用合同后，方可用以设置与其经营相关的企业广告。

3、出租方仅提供现有场地给承租方经营，不承担承租方任何经营风险和法律风险。

4、每层提供2个免费停车位。

5、装修期间建筑材料、大件办公家俱等不得使用乘用电梯。

6、物业管理费每月每平方米3元。

7、办公室装修必须符合消防、公共部位安防监控要求，通过消防验收。

8、承租方共同承担大楼公共设备（施）的维保等费用。

9、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

10、未经出租方书面同意，不得以任何形式转租或转让（包括承租方内部关联方之间）。

11、租赁标的有水电、电梯、消防、监控设施、男女卫生间、除4层外均有中央空调。出租面积按设计图纸标注。

六、竞价方式：密封一次报价。

七、公告期限：2017年12月29日—2018年1月18日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2018年3月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。