受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的

 1、租赁标的：福州市鼓楼区湖东路152号中山大厦A座23楼60㎡办公间。

     2、标的基本情况：

本租赁标的位于福州市鼓楼区湖东路152号中山大厦A座23楼。其建筑面积约为60㎡。规划用途：办公。以上租赁物以实物为准。

二、挂牌价：人民币 65元/ ㎡月。（含出租方开具发票所要交纳的税收）

三、租赁期限、用途、租金支付方式、履约保证金以及有关税费等规定

 1、租赁期限：1年（自出租方向承租方交付标的房屋之日算起。

按合同约定的期满日收回，若逾期不归还的，承租方租金应按约定租金的3倍支付）；

    2、租赁用途：办公；

3、履约保证金以及有关税费：租赁履约保证金为二个月的租

金，即“押二付一”。租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担；

4、租金支付方式：租金每月支付一次，乙方应在每月20日前将当月租金一次性缴纳至甲方指定的帐户；

5、租赁方式：该部分约60㎡整体出租，不作分割；

    四、承租方应具备的基本条件：

1、具有独立法人资格的企、事业单位，且能提供有效的事业法人证或企业工商营业执照。

五、承租方须接受的承租条件

1、竞价人应是依法经营、符合“招租对象”的企、事业单位。

2、竞价人应严格遵守“中山大厦”写字楼物业公司的规章制度。

3、竞价人不得擅自改变租赁房屋的结构、外观，承租人应严格

履行租赁合同，每个月的20日前向出租方支付当月租金，逾期支付租金，每日加收月租金1%的滞纳金，逾期支付租金超过三十日的，出租方有权单方面终止合同，收回租赁物。

   4、我司本标的物不为承租人提供免租金装修期。

5、承租人应自行承担租赁房屋而产生的物业管理费、水费、电

费、卫生费、电话费、装修费、维修费等因乙方使用而产生的全部费用及维持租赁房屋作为办公使用而发生的一切费用。包括但不限于保安、消防、环卫、设备维修更新以及广告等费用。

6、本租赁物不提供外部广告位及单位招牌悬挂位置。

7、竞价风险提示，本租赁物权属清晰，属福建省医药保健品进出口公司所有，其房产证已办理，产权无异议，但存在抵押担保。

8、在同等条件下，原承租人享有优先权；

六、竞价方式：网络动态报价。

七、竞租保证金：人民币0.5万元。

    八、公告期限：2014年12月19日—2015年1月7日。（意向承租方在公告期内到福建省产权交易中心获取本项目《竞价须知》）

九、咨询电话：0591-87855200、87315276、87845911。

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

     2014年12月19日