受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的

福州市长乐区文武砂镇二站北路76号中国东南大数据产业园三期A区11号楼三层办公场地招租。租赁期限1年，每平米月租金挂牌价为人民币11元/㎡/月（含税）。租金按月结算。租赁履约保证金（租赁押金）为2个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市长乐区文武砂镇二站北路76号，面积约1539.95平方米，产权证已办理。楼层总数：4层，标的所在楼层：3层。简单装修。租赁标的现为空置，竞价遵循“价高者得”原则。租赁标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。

三、租赁用途：仅限办公。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件

1、资信良好【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】、无欠租行为的境内人力资源服务及相关行业企业（包括但不限于创业孵化、金融投资、软件开发、电子商务、法律、会计审计等行业）。

2、竞价保证金人民币1.6万元。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、承租方应交付自用部分的水电费，水电公摊费用按租赁面积比例进行分摊，按月由承租方交纳。

2、承租方须遵守国家及属地法律法规，对租赁场所内的消防安全、人身安全、财产安全等负责。

3、未征得出租方书面同意，不得转租、转借租赁房屋。

4、物业费按月由承租方根据协议约定交纳。

5、免租期两个月。

6、承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《租赁合同》。

六、竞价方式

网络竞价（正向多次）。

七、公告期限

2025年5月13日—2025年6月3日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2025年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2025年6月3日17:00。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、联系方式

咨询电话：0591-87270630、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。