受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市华林路11号福建省西湖宾馆贵宾楼一层大堂B区、怡心楼北侧三、四层2个标的房产分别招租，租赁期限3年，月租金挂牌价见下表，租金按月支付，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

标的位于福州市华林路11号福建省西湖宾馆，标的1：楼层总数：15层，所在楼层：1层；标的2：楼层总数：四层，所在楼层：三、四层。标的1、2：产权证尚未办理，简单装修。租赁标的1现对外出租，原租赁期至2017年9月30日。

三、租赁用途：标的1：茶类企业的品牌宣传、产品展示并兼有接待功能，不得经营其他行业。标的2：办公。

四、承租方应具备的基本条件：

标的1：要求承租方为合法存续的境内企业法人或个体工商户。标的2：要求承租方为合法存续的境内企业法人。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。标的2：装修免租期壹个月。

2、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式分租转让。

3、承租方不得改变建筑物结构。如需装修，应将装修施工方案报出租方审查同意后方可实施。

4、如因政府建设改造、宾馆体制改革，承租方应无条件迁出。

5、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

6、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

7、承租方办公展示场所的消防验收由承租方自行负责办理，出租方予以协助配合，如因消防验收不合格造成承租方无法正常办公的，由承租方自行承担一切责任。

8、承租方自行办理营业执照等证件，遵守国家法律、法规，合法经营，依法纳税，如因违法、违规所发生一切责任由承租方承担。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2017年9月25日—2017年10月16日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2017年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87315305、87891629；联系人：陈女士、吴女士、林女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。