受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：晋江市青阳街道曾井小区五星花园城C幢707室招租。租赁期限5年，第一、二年每年年租金人民币17100元，自第三年起（含第三年）每年年租金在上年年租金的基础上递增5%。租金按年结算，租赁履约保证金为2个月租金。

二、标的基本情况及风险提示：

以上租赁标的建筑面积为205.04平方米，简装无设备，无煤气，租赁标的现为空置，竞价遵循“价高者得”原则。

三、租赁用途：仅限用于办公或居住，不得经营饮食业、娱乐业、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、按摩保健、医疗门诊、动物美容、动物医院、丧葬服务和国家法律法规禁止的行业。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：

1、要求承租方为资信良好(报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果)的境内法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金人民币1万元。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件：

1、出租方不保证标的房屋的现有装修状况，以标的房屋现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

3、承租方自行办理营业执照等证件。

4、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

6、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

8、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

9、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

10、承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《租赁合同》。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2024年10月12日—2024年11月4日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2025年10月9日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间:2024年11月4日17:00。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心领取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315305、87891629、87315281；

联系人：吴女士、林女士、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。