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| 项目基本信息 | |
| 编号 | FC00013708 |
|---|---|
| 名称 | 西湖新庄招租公告 |
| 挂牌价 | 详见公告 |
| 保证金 | 详见公告 |
| 挂牌开始日期 | 2020-04-15 |
| 挂牌结束日期 | 2020-05-08 |
| 是否延牌 | 否 |
| 联系人 | |
| 联系电话 | |
| 地址 | |
| 发布机构 | 福建省经贸发展有限公司 |
一、租赁标的基本情况
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标的 |
福州市鼓楼区湖滨路西湖新庄综合楼三层南面办公楼，面积466平方米,三年租赁权。 |
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产权状况 |
已办理两证 |
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实物状况 |
现租赁合同即将于2020年5月31日到期 |
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租赁用途 |
教育及办公 |
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租赁期限 |
三年 |
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免租装修期 |
无 |
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租金收缴方式 |
月缴 |
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租赁底价及递增率 |
34950元/月（75元/㎡/月），年递增5% |
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履约保证金 |
中标价月租金3倍 |
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竞价保证金（万元） |
10万元 |
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竞价方式 |
在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://paimai.caa123.org.cn) 采用网络电子竞价方式 |
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承租人资格 |
具有良好的商业信用，并具有良好财务状况、支付能力，在交通集团和系统内无不良信誉的单位 |
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优先权 |
有 |
二、需要承租方接受的基本条件
1.出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。
2.承租方自行办理营业所需的各类审批文件和证照。
3.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
4.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
5.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
6.承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
7.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
三、公告期限
公告自2020年4月15日起，期限15个工作日。
拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
四、咨询电话
联系人：阴女士 王先生
联系电话：18750190547 13809520012
监督电话：0591-87824300
地址：福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层。
福建省经贸发展有限公司
2020年4月15日
