招 租 公 告

                                                           

产权人福建省侨乡建设有限公司现对以下租赁标的物以公开招租方式广泛征集承租人，现就有关事项公告如下：

1.租赁标的物基本情况

1.1租赁标的物为福州市鼓楼区杨桥东路5号宏建大厦一层3号商场，面积28.46平方米，用途：商场。

1.2房屋状况、室内装饰及设施以租赁标的物现场实际情况为准（不含前租户可移动的私有财产）。

2.租赁用途、租赁年限、租金报价基准（招租底价）

2.1出租用途：商铺。仅限于商铺，禁止如：餐饮、宠物等有污染、有噪音等行业租用。需遵守国家法律、租赁标的物所在地有关地方性法规规定。

2.2租赁年限: 3年（不包含装修免租期）。

2.3租金报价基准：月租金竞标底价为：6000元。

3.租赁履约保证金及有关税费、租金收缴办法

3.1租赁履约保证金

租赁履约保证金为 2个月租金，履约保证金不计利息，不能冲抵月租金和其他费用。

3.2税费承担

承租期间一切因承租人使用租赁标的物进行经营活动而产生的各种税费但不限于物业管理费、水、电、气、电信、公摊、修缮、电视收视费用等均由承租人承担。

3.3租金收缴方式

租金按照先付后用、每月一付的原则支付。首月租金在租赁合同签订时支付，后续每月租金于当月5日前支付。

4装修免租期 15天。

5.竞租人资格条件

5.1要求竞租人为中华人民共和国境内依法注册的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人。

5.2招租人不接受与招租人、产权人有历史经济纠纷的竞租人参加竞租报名。

6.竞租报价方式：密封报价

7.竞租保证金

7.1本招租项目竞租保证金人民币伍仟元整。

7.2竞租保证金应于报名前汇达招租人指定银行账户，否则视为无效竞租（以招租人财务部门确认收款时间为准）。

开户银行：福建省建设银行

户    名：福建省侨乡建设有限公司

账    号：35001002406050006140

8.报名方式

8.1竞租人应在公告报名期间到招租人：福州市鼓楼区五四路89号置地广场3层中国武夷实业股份有限公司资产管理部报名，经招租人审核后领取招租报价表，逾期将不再接受报名。

8.2报名时需提供资料如下：

8.2.1竞租人为法人单位：营业执照复印件（加盖公章）、法人身份证复印件（加盖公章）、单位介绍信（或授权委托书）及承办人身份证原件、复印件；

8.2.2竞租人为自然人：竞租人身份证原件及复印件（签字及手印），不可委托代理人。

9.报名时间

9.1报名时间：2019年 12 月 6 日至2019年 12 月 26日周一至周五，开标时间：2019年 12 月 27 日上午 10：00 （以价高者中标）。

10.联系方式

联系人：黄先生

联系电话：88323685 13328679829

福建省侨乡建设有限公司